Achat immobilier La Colle-sur-Loup (06480)

BELAMBRA - Appartement loué LMNP - A la Colle sur loup dans la Résidence de Vacances Belambra. Entre Mer et montagnes. [...] Charmant duplex de 33m² en rez de jardin avec terrasse en bois. Sans vis à vis, au calme. Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. VENTE LMNP avec locataire en place (l'exploitant) pour bail commercial. Le bien procure un loyer de 6 299€ /an fixe + variable selon CA N-1). Les gros travaux et charges de copropriétés sont pris en charge par Belambra. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

La Colle-sur-Loup - A la Colle sur loup dans la Résidence de Vacances Belambra La colle sur Loup. Entre Mer et [...] montagnes. Charmant Appartement deux pièces de 35m² en rez de jardin avec terrasse en bois et jardinet. Sans Vis à Vis, au calme. Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Appartement vendu avec bail locatif à Belambra. jusqu'au 31 octobre 2026. Revenu annuel de 6528,95 € HT Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs Les gros travaux et charges de copropriétés sont pris en charge par Belambra. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr