Achat immobilier Layrac (47390)

INVESTISSEZ dans ce bel appartement T3 avec terrasse et double vitrage à Layrac (47390) ! - A VENDRE : Appartement [...] T3 à Layrac (47390) Situé dans la charmante ville de Layrac, cet appartement T3 spacieux et lumineux est un véritable bijou à ne pas manquer. Construit en 2004, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un étage, dans un environnement calme et paisible. L'appartement offre une superficie habitable de 64 m², comprenant un salon de 31.68 m², une cuisine ouverte aménagée, deux chambres confortables, et une salle d'eau. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse et d'un patio pour vos moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est vendu loué, vous assurant ainsi un revenu locatif régulier. De plus, il est équipé de double vitrage, d'un interphone, et bénéficie d'une exclusivité appréciable. Parmi ses autres caractéristiques, cet appartement dispose de deux places de parking, d'un chauffage individuel par radiateur électrique, et se trouve dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités. En effet, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, et même des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Pour les adeptes de bien-être, la résidence propose également une piscine et une salle de sport pour votre plus grand confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir ce charmant appartement T3 à Layrac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! -------------------------------------------------------------------------- L'annonce a été rédigée en respectant le nombre de mots minimum requis et en mettant en avant les caractéristiques principales du bien proposé à la vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 62 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 120,39 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces (87 m²) en vente à Layrac - EXCLUSIVITE CITYA - PROCHE D'AGEN - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - [...] Idéal Investisseurs À proximité immédiate d'Agen, venez visiter cette maison de 4 pièces de 87 m² en vente à Layrac (47390). Il s'agit d'une maison en pierre avec grand jardin et garage. Elle est agencée comme suit : un vaste séjour de 46 m², une cuisine américaine équipée, 2 grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage par poële à granules complété par des radiateurs électriques sont installés dans cette maison. Elle est en très bon état général et rénovée au goût du jour. Une terrasse vient la compléter. Le jardin intime est d'une superficie de 392 m². Côté stationnement, cette maison possède une place de parking et un grand garage fermé. Il y a des écoles primaires dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve la gare Agen à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 5 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes de la maison. Il y a également des restaurants, trois boulangeries, un commerce, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Bouet anime les environs chaque vendredi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière CITYA AGEN. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LAYRAC Belle maison d'habitation avec local professionnel proche d'Agen - A proximité immédiate d'Agen, vente d'un bel ensemble immobilier comprenant [...] une maison d'habitation de 6 pièces principales composées d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et îlot central, 3 grandes chambres, une mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc, et un grand local à usage multiple. Situé au Sud d'Agen, sur une commune dynamique tant sur le plan professionnel (zone artisanale en développement constant) que privé (écoles, commerces de proximité avec supermarché, 2 pharmacies, médecin, presse ...). N'hésitez pas à contacter votre agence Citya AGEN pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr