12 Maison 5 pièces 150m² Pérignac (17800) 170 000 € à partir de 696 €/mois VENTE : Pérignac Belle Bâtisse en Vieilles Pierres - PROCHE DE SAINTES Belle Bâtisse en Vieilles Pierres - Maison de 2 [...] Chambres avec Jardin et Chai Bienvenue à Pérignac (17800), un village enchanteur où le charme d'antan est omniprésent. Cette authentique maison charentaise de 150m², autrefois un relais de poste, est une véritable pépite nichée au cœur de cette région prisée. A proximité de Cognac et de Saintes, ainsi que la vivante ville de Pons, avec sa zone commerciale bien achalandée, à 10km de l'autoroute A10 et à 30 minutes de la mer. Lorsque vous pénétrerez dans cette demeure, le charme des vieilles pierres et des matériaux de qualité vous enveloppera instantanément. La maison, joliment ancrée sur une parcelle de 1 000 m², partage son espace avec un chai/grange de 100m², offrant un potentiel incroyable pour les esprits créatifs. Au rez-de-chaussée, de spacieuses pièces à vivre respirent l'histoire et l'authenticité. À l'étage, deux chambres généreuses attendent votre inspiration, avec la possibilité de les réaménager pour créer de nouvelles chambres ou espaces à votre image. Le chauffage au gaz de ville et une cheminée vous garantissent le confort et la chaleur nécessaires pendant les saisons fraîches. Les huisseries, en simple et double vitrage, ajoutent une touche d'élégance à cette résidence à la beauté intemporelle. Cependant, ce qui rend ce bien encore plus exceptionnel, c'est son potentiel inexploité. Il ne demande qu'à être réinventé, à être remis au goût du jour pour révéler tout son éclat. Vous avez l'opportunité de créer de nouveaux agencements, de moderniser et de personnaliser cette maison pour en faire votre propre chef-d'œuvre. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
11 Maison 4 pièces 111m² Saintes (17100) 200 000 € à partir de 819 €/mois VENTE d'une maison T4 (111 m²) à Saintes - Nouveauté : Centre ville de Saintes rive gauche maison de ville [...] de 111 m2 avec 3 chambres Laissez vous séduire par le charme de cette maison de ville avec sa façade en pierre de Crazannes et son jardinet arboré. Profitez de ce séjour/salon de 34.90 m2 en parquet bois avec avec portes fenêtres en double vitrage PVC, d'une vaste cuisine aménagée et équipée, d'un cellier et d'un wc en RDC. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec double vasque, couloir et un wc indépendant. Le tout sur une cour et une terrasse bois. Chauffage tout électrique (radiateur Thermor) ; double vitrage PVC ; toiture rénovée en 2023 et sous garantie. N'hésitez pas à nous contacter au 06 40 94 41 84 AGENCE CITYA SAINTES. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saintes-17100/778 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
18 Maison 3 pièces 37.32m² Sainte-Gemme (17250) 130 000 € à partir de 532 €/mois TRES RARE CHALET - VUE SUR LAC - A VENDRE à Sainte-Gemme, ce charmant chalet T3 est idéalement situé au [...] bord d'un magnifique lac. Il offre un cadre chaleureux et convivial pour ses futurs propriétaires. Situé sur un terrain de 226m², ce chalet comprend 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses. Le salon spacieux de 21.81m² est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine aménagée est pratique et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas. Salle d'eau fonctionnelle et WC séparé. L'orientation sud de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Deux terrasses offrent des espaces extérieurs pour profiter du soleil et de l'air frais. Ce rare chalet indépendant est équipé d'un système de climatisation et de chauffage électrique pour un confort optimal toute l'année. la toiture à été totalement isolée. La totalité des meubles peuvent rester dans le chalet si vous le souhaitez. Pas de soucis de stationnement grâce à un parking disponible à proximité. Côté commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité. Idéal pour simplifier le quotidien et faciliter les déplacements. N'attendez plus pour venir visiter ce petit bijou ! Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien cosy et fonctionnel dans un environnement agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 65 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 362,64 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
28 Maison 5 pièces 170m² Étaules (17750) 495 000 € à partir de 2 027 €/mois A VENDRE - Belle maison individuelle de type T5 située à Étaules (17750), idéalement située dans un quartier de qualité. [...] Construite en 1989 , cette maison offre une surface habitable de 170m² sur un très rare terrain de 2031m². Cette maison familiale se compose grande véranda lumineuse donnant sur le jardin, d'un salon séjour spacieux de 41m² avec poêle à bois, d'une cuisine équipée et aménagée communiquant avec une arrière cuisine possédant une entrée séparée, d'un couloir desservant une chambre, un bureau et une salle d'eau. Un Wc séparé complète cet espace Une deuxième entrée indépendante permettra si vous le souhaitez de créer un deuxième logement. Actuellement une chambre ( voir plan : n°3) et salle d'eau sont indépendant toutefois vous pourrez utiliser le garage pour créer une cuisine ouverte donnant sur le salon - salle à manger. (Belle hauteur sous plafond pour cet espace) Vous disposer également d'un autre garage avec une belle zone de stockage et de plusieurs places de parking pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Le chauffage est individuel et assuré par des radiateurs électriques, vous garantissant confort et économies d'énergie. La toiture est isolée grâce à une laine de verre soufflée de 15cm. Vous pourrez profiter d'un bel ensoleillement toute la journée car le soleil tourne autour de la maison. Le jardin est au calme et est très bien entretenu. Balançoire, cabanon, plusieurs arbres et à l'arrière du garage un magnifique potager vous permettra de faire pousser vos légumes. Le ravalement de façade date d'une dizaine d'année, portail automatique ressent, toiture hydrofugée en 2020, totalité des gouttières changées en 2020, Cette maison, offre un cadre de vie convivial et paisible, idéal pour une famille désirant s'installer dans un environnement calme et proche de toutes commodités. N'hésitez pas à venir visiter ce bien d'exception et laissez vous séduire par ses extérieurs et son emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 9 Maison 2 pièces 31.31m² Les Mathes (17570) 183 000 € à partir de 749 €/mois LA PALMYRE - MAISON T2 - GRANDE TERRASSE - PISCINE - GARDIEN - LA PALMYRE - MAISON T2 - GRANDE [...] TERRASSE - PISCINE - GARDIEN Charmante maison T2 située avec emplacement privilégié, à proximité de la forêt de la Coubre. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette maison. Avec une surface habitable de 31m², elle comprend un salon lumineux de 15.73m², une kitchenette entièrement équipée, une chambre confortable, une mezzanine avec couchages, une salle d'eau moderne et un WC séparé. De plus, vous pourrez profiter d'une grande terrasse d'environ 50m², parfaite pour se détendre en plein air. Elle bénéficie d'un stationnement privatif, dans une résidence sécurisée avec gardien. Les résidents ont accès à une piscine, un terrain de tennis, terrain de pétanque, accès direct aux pistes cyclables et accès direct à la forêt, idéal pour les balades en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison à Les Mathes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 210 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 024,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 653 et 883 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr