Appartement à louer Saint-André-de-la-Roche (06730)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE À louer à 5 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres du Monaco et [...] de l'Italie, venez découvrir cet appartement de 2 pièces orienté sud-est de 44,41 m² à SAINT ANDRE DE LA ROCHE (06730). Il propose une chambre, une cuisine américaine et une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Avec une terrasse, gagnez en espace et en confort. Cet appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur. Il est en bon état général. Il est mis en location avec une place de parking. L'École Élémentaire Colomas, l'École Élémentaire Musso et l'École Maternelle le Plan sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus dans les environs. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 1 km et Nice est située à 5 km. Vous trouverez deux bassins de natation, un tennis et une bibliothèque à proximité. Il y a également des restaurants, un supermarché, des boulangeries, des commerces, une poissonnerie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Citya Nice pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 809,84 euros par mois charges comprises dont 78,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 827,34 euros. Les honoraires charge locataire sont de 577,33 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 133,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Location d'un appartement neuf T3 (62m²) à ST ANDRE DE LA ROCHE. - À LOUER - ST ANDRE DE LA [...] ROCHE - 06730 Bel appartement neuf de type T3 situé dans un quartier calme de ST ANDRE DE LA ROCHE. Avec une superficie de 62 m², cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une petite famille ou un couple. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, et d'un patio offrant un espace extérieur privé. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des convecteurs pour une chaleur douillette en hiver. L'immeuble, sur 3 étages, est équipé d'un visiophone, d'un ascenseur et d'un interphone pour la sécurité des résidents. La proximité de nombreux commerces et des transports en commun est un atout majeur de cet appartement. Les supermarchés, écoles, pharmacies et bornes de recharge pour véhicules électriques se trouvent à quelques pas, facilitant le quotidien de ses habitants. L'appartement est lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie confortable. Il est non meublé, laissant ainsi la possibilité aux locataires de personnaliser l'espace selon leurs goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement moderne et fonctionnel à ST ANDRE DE LA ROCHE. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 949,39 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 969,89 euros. Les honoraires charge locataire sont de 809,90 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 186,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 197 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.