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Description

APPARTEMENT classique T2 (53 m²) à Ballan-Miré - A VENDRE - Appartement classique T2 à Ballan-Miré Situé dans un secteur recherché de Ballan-Miré, cet appartement de type T2 saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Construit en 1999, ce bien offre une surface habitable de 53 m², comprenant un salon de 20 m², une cuisine aménagée, une chambre, et une salle de bain. Cet appartement bénéficie d'une orientation plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, il est équipé de double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique optimale. Idéal pour un investissement, ce bien est également doté d'une place de parking, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement offre une vue dégagée et un environnement calme. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés, pharmacie, salle de sport et écoles élémentaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux, bien entretenu, et idéalement situé à Ballan-Miré. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exclusif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 475,76 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 120 000,00 euros plus 6,67% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 128 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 002 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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