Achat immobilier appartement Saint-Avertin (37550)

SAINT-AVERTIN - Appartement T2 lumineux avec vue dégagée, belles finitions, parking inclus et gros potentiel ! - A VENDRE - [...] APPARTEMENT T2 À SAINT-AVERTIN Situé dans la charmante ville de Saint-Avertin, cet appartement de type T2 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 46 m², ce bien a été construit en 2013 et offre un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte, d'une chambre lumineuse, d'une salle de douche et d'un salon offrant une vue dégagée. Il est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz par radiateur et bénéficie d'une isolation thermique grâce au double vitrage. De plus, la résidence où se trouve l'appartement est calme et sécurisée, avec un accès facile grâce à un ascenseur. Idéalement situé, cet appartement est proche de nombreuses commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques, ce qui le rend très attractif pour les locataires potentiels. Le loyer mensuel pour ce bien est de 500,34€, auquel s'ajoutent des charges de 91€. Le bail en cours se termine le 17/08/2025, offrant ainsi une garantie de revenus locatifs à moyen terme pour l'investisseur. Ne tardez pas à saisir cette opportunité d'investissement locatif dans un bien recherché, bien agencé et aux belles finitions. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 162,93 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un appartement T2 à Saint-Avertin - TRÈS RECHERCHÉ À vendre : CITYA IMMOBILIER SGTI vous propose à Saint-Avertin (37550) cet [...] appartement de 2 pièces de 44,08 m² vendu loué. Il profite d'une vue dégagée et offre un cadre de vie agréable. L'appartement est agencé de la manière suivante : un séjour lumineux de 18 m², une chambre confortable, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Le chauffage de l'immeuble est collectif et alimenté au gaz, assurant un confort thermique optimal. Pour profiter de moments de détente en extérieur, cet appartement bénéficie d'une terrasse, idéale pour se relaxer ou prendre ses repas en plein air. Situé dans une résidence récente avec ascenseur, cet appartement est en très bon état général, ce qui facilite votre emménagement. De plus, il est vendu avec deux places de parking, offrant une solution pratique pour garer vos véhicules. L'accès à la résidence est sécurisé grâce à la présence d'un interphone. L'emplacement de cet appartement à Saint-Avertin est idéal. Vous trouverez à proximité immédiate des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, assurant ainsi une facilité de scolarité pour vos enfants. En termes de transports, deux lignes de bus (36 et 3a) sont disponibles à proximité, vous offrant une mobilité aisée. De plus, les autoroutes A10 et A85 ainsi que l'aéroport Tours-Val-De-Loire se trouvent à moins de 10 km, facilitant vos déplacements. Vous pourrez également profiter du cinéma Salle Yves Renault situé à quelques pas du logement, ainsi que d'un restaurant pour vos sorties gastronomiques. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement en vente. Contactez dès maintenant votre agence CITYA IMMOBILIER SGTI pour fixer un rendez-vous et découvrir votre prochain chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 205,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr