Achat immobilier appartement Gard (30)

Appartement type 2 - idéal investisseur - Citya Péri vous propose à la vente une opportunité d'investissement locatif stratégique à [...] Nîmes, dans le très prisé Triangle de la Gare. Idéalement situé à proximité des axes routiers, des commerces et bénéficiant d'une accessibilité optimale, cet appartement T2, situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée, représente un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à allier rentabilité et emplacement de choix. Dès l'entrée, cet appartement avec une terrasse et une loggia vous séduira par son agencement fonctionnel. Composé d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes, chaque espace est optimisé pour offrir un cadre de vie pratique et confortable. Actuellement loué pour un loyer mensuel de 400 €, avec des charges locatives de 60 €, cet appartement assure un rendement attractif. Cette stabilité locative, associée à l'emplacement stratégique du bien, en fait un investissement particulièrement intéressant. Ce T2 offre un potentiel pour les futurs propriétaires, permettant ainsi d'optimiser la valeur du bien. La pièce de vie, à la fois lumineuse et fonctionnelle, crée une atmosphère accueillante pour les occupants. L'appartement dispose d'une chambre aménagée, d'une cuisine équipée et aménagée, répondant aux besoins modernes des locataires. Parmi les points forts de ce bien, vous trouverez une terrasse offrant un espace extérieur agréable, des stationnements privatifs pour faciliter la vie quotidienne, et le double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cet appartement au cœur du Triangle de la Gare à Nîmes. Contactez dès maintenant Citya Péri pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de ce bien prometteur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 855,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 353 et 477 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

NIMES - quartier croix de fer / rue de la biche - appartement P3 rénové au 1er étage - Citya [...] Péri vous propose à la vente un véritable havre de paix au cœur de Nîmes, idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale où s'épanouir. Niché dans un quartier paisible, à proximité du centre ville, école, collège, crèche ; cet appartement offre le parfait équilibre entre sérénité et accessibilité. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, ce charmant T3 baigné de lumière vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et apaisante. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et harmonieux de ses espaces. Le séjour, véritable pièce maîtresse de ce bien, vous invite à la détente et à la convivialité, tandis que la cuisine équipée, agrémentée d'une véranda, offre un espace lumineux propice à la créativité culinaire. L'espace nuit se compose de deux chambres soigneusement aménagées, offrant confort et intimité à chacun de ses occupants. Une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un balcon viennent compléter cet ensemble où il fait bon vivre. Cet appartement, en bon état général, bénéficie également d'une cave au rez-de-chaussée, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Les points forts de ce bien sont nombreux : un balcon pour profiter des doux rayons du soleil, une luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, une cuisine aménagée et équipée pour des moments de partage gourmands et une climatisation réversible pour les économies et le confort d'été. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre cocon douillet, où bien-être et tranquillité seront les maîtres-mots de votre quotidien. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie à Nîmes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 37 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

NIMES - Appartement rénové T2 en duplex - Citya Péri vous propose à la vente une véritable pépite nichée au [...] cœur de Nîmes, une ville où le charme provençal se marie à la vivacité urbaine. Cet appartement en duplex, idéal pour un investisseur locatif, offre un cadre de vie privilégié à ses futurs occupants. Situé à proximité des gares SNCF et routière, cet havre de paix bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant ainsi une accessibilité optimale. Dans une petite copropriété de 8 logements, sécurisée au premier étage sur une cour intimiste, vous découvrirez un T2 baigné de lumière, orienté plein Sud, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce principale, spacieuse et accueillante, avec sa cuisine équipée ouverte, idéale pour concocter de délicieux repas en toute convivialité. Une salle d'eau avec WC attenant ajoute une touche de praticité à cet espace de vie harmonieux. À l'étage, une vaste chambre avec placard intégré offre un cocon de tranquillité pour des nuits sereines. Entièrement rénové, ce bien vous séduira par ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. La luminosité naturelle qui baigne la pièce de vie crée une atmosphère apaisante, tandis que la cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie. De plus, une chambre aménagée offre un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. En somme, ce charmant T2 incarne le confort et la quiétude, offrant un cadre de vie où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception à Nîmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce beau logement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 519 et 703 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

NIMES - Secteur Est - quartier Courbessac - Appartement P3 en résidence avec 2 places de parking vendu loué - [...] Citya Péri vous propose à la vente cet appartement idéal pour investissement locatif à Nîmes, une ville riche en histoire et en dynamisme. Niché dans un secteur stratégique, à proximité des axes autoroutiers et des commodités, ce havre de paix offre un cadre de vie agréable et pratique. Dans une résidence sécurisée, au rez-de-chaussée, découvrez ce charmant T3 bien orienté . Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une cuisine équipée, invitant à partager des moments conviviaux entre amis ou en famille. Deux chambres confortables vous offrent tout le repos nécessaire après une journée bien remplie. Un dégagement bien pensé, une salle de bains et un WC complètent ce cocon douillet. L'atout majeur de cet appartement ? Sa terrasse ensoleillée, véritable invitation à la détente. De plus, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une place aérienne sécurisée, garantissant un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Actuellement loué 641€ dont 62€ de provisions sur charges. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu où il fait bon vivre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 124 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 064,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

NIMES - secteur quartier des amoureux - Appartement T4 vendu loué - Citya Péri vous propose à la vente un [...] véritable havre de paix niché au cœur de la charmante ville de Nîmes en investissement locatif. Cet appartement, idéalement situé à proximité des gares SNCF et routière, offre un cadre de vie paisible dans une résidence verdoyante, au 4ème étage et dernier étage. Actuellement loué 740€ dont 40€ de charges locatives. Dès l'entrée, un sentiment de sérénité vous enveloppe. Un couloir accueillant vous guide vers un salon lumineux et chaleureux, agrémenté d'une salle à manger où les moments de convivialité se prolongent naturellement. Une porte-fenêtre s'ouvre sur un balcon ensoleillé, invitant à la détente et aux doux instants en plein air. La cuisine équipée, pensée pour le plaisir de cuisiner, vous offre un espace fonctionnel et moderne où préparer de délicieux repas devient un véritable plaisir. Trois chambres soigneusement aménagées vous promettent des nuits douces et reposantes, tandis qu'une salle d'eau impeccablement agencée assure votre confort au quotidien. De plus, un WC séparé vient compléter cet agencement pratique. Ce bien, entièrement rénové, conjugue à la perfection élégance et fonctionnalité. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offre un espace de vie harmonieux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses, dotées de rangements astucieux, sont autant d'invitations à la détente et au bien-être. Une cave au rez-de-chaussée vous offre un espace de rangement supplémentaire, pratique et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un cadre de vie idyllique vous attend, à deux pas des commodités et dans un environnement préservé. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 279 et 1 731 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Citya Péri vous propose à la vente une opportunité exceptionnelle pour votre projet de vie à Nîmes. Situé dans un [...] quartier à la fois dynamique et paisible, cet appartement au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée est parfaitement adapté pour les primo-accédants à la recherche d'un nid douillet. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et le charme de ce T3 de 63m², orienté plein Sud. Son agencement intelligent offre un espace de vie spacieux et traversant, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Imaginez-vous prendre votre café du matin sur la terrasse de 15m², baignés par les rayons du soleil méditerranéen. Un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie. Ce bien, neuf vous offre tout le confort dont vous avez besoin au quotidien. Avec deux chambres aménagées et une cuisine équipée, il répond parfaitement aux attentes des jeunes couples ou des petites familles en quête d'un premier logement. De plus, sa possibilité de location à 752€ par mois en fait également une excellente opportunité d'investissement pour les futurs propriétaires. Ainsi, vous pourrez envisager sereinement votre avenir tout en constituant un patrimoine immobilier solide. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre rêve de devenir propriétaire à Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de votre vie. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

NIMES - Idéal investisseur T3/T4 avec parking, cave et proches de tous commerces et transports en commun - Citya Péri [...] vous propose à la vente un appartement idéalement situé dans la charmante ville de Nîmes, offrant un projet de vie aussi pratique que prometteur. Niché dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF et de la gare routière, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée pour faciliter votre quotidien. Intégré dans une résidence sécurisée, au 5ème étage, cet appartement T4 orienté Est / Ouest vous offre un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement astucieux, comprenant un salon accueillant, une salle à manger conviviale avec la possibilité de l'utiliser en troisième chambre pouvant aisément s'adapter à vos besoins. La cuisine indépendante, agrémentée d'une loggia, vous invite à concocter de délicieux repas dans un cadre lumineux et propice à la créativité culinaire. Deux chambres supplémentaires, un dégagement pratique, un WC séparé et une salle d'eau complètent harmonieusement cet espace de vie. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, ce bien présente un véritable potentiel à exploiter selon vos envies et vos aspirations. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offre un cadre chaleureux et confortable où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les atouts de ce bien sont nombreux : équipé de double vitrage, il vous garantit tranquillité et isolation phonique. De plus, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et apaisante depuis son balcon, idéal pour des moments de détente et de contemplation. Ne laissez pas passer cette opportunité de réaliser votre projet de vie dans un cadre à la fois pratique et prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien peut offrir à votre quotidien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 190 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 108,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Citya Péri vous propose à la vente un véritable joyau pour votre projet de vie à Nîmes. Niché dans un [...] quartier prisé, à proximité des commerces et dans une atmosphère paisible, cet appartement au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée saura vous séduire. Imaginez-vous dès les premiers instants, profiter du doux soleil du Sud dans ce charmant T4 de 81m², baigné de lumière naturelle. Son agencement astucieux vous offre un espace de vie spacieux et traversant, où chacun des trois chambres aménagées saura vous accueillir chaleureusement. Mais ce qui fait véritablement la différence, c'est l'immense jardin de 163m² qui accompagne cet appartement. Une oasis de verdure en plein cœur de la ville, où vous pourrez laisser libre cours à vos envies de détente, de convivialité ou de jardinage. Imaginez-vous déjà prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, entouré de fleurs et de verdure, ou organiser des soirées entre amis sous les étoiles. Doté d'une cuisine aménagée, ce bien est également une opportunité de rentabilité avec la possibilité de le louer pour 888€ par mois. Ainsi, il offre une solution polyvalente, que ce soit pour y vivre pleinement ou pour investir dans un marché immobilier attractif. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet de vie dans un cadre idyllique à Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

NIMES - centre ville - rue du Cirque Romain - Citya Péri vous propose à la vente un véritable havre [...] de paix niché au cœur de Nîmes, idéal pour les investisseurs locatifs en quête d'un placement sûr et rentable. Situé dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, cet appartement T2 baigné de lumière offre un cadre de vie à la fois serein et pratique. Niché au premier étage d'une résidence sécurisée, il séduit par son orientation Nord-Ouest, garantissant des soirées douces et des réveils ensoleillés. Dès l'entrée, un sentiment de bien-être vous envahit, grâce à son agencement optimal et à son aménagement fonctionnel. Un placard accueillant dissimule vos effets personnels, préservant ainsi l'harmonie des lieux. Le salon, véritable pièce maîtresse de cette demeure, s'ouvre sur une cuisine aménagée, favorisant les moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse de 10m², véritable écrin de verdure, offre un espace extérieur privilégié où détente et contemplation deviennent un art de vivre. Côté nuit, une chambre cosy vous attend, offrant un refuge douillet pour des nuits réparatrices. La salle de bains et les WC viennent parfaire ce cocon, conjuguant confort et praticité au quotidien. Ce bien, en bon état général, saura séduire les plus exigeants avec ses équipements de qualité tels que le double vitrage, garant d'une isolation phonique et thermique optimale. En somme, cet appartement est bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est un véritable refuge où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et harmonieux. Ne manquez pas l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de ce bijou immobilier à Nîmes. Contactez dès maintenant Citya Péri pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cocon où il fait bon vivre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 196 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 534,60 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 439 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : appartement 3 pièces (53 m²) au Grau-du-Roi - EXEPTIONNEL - 1ere LIGNE VUE MER PANORAMIQUE. En vente CITYA la Grande [...] Motte vous présente cet appartement de 3 pièces au calme de 52 m² bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Le Grau-du-Roi (30240). Il donne sur la mer et est orienté à l'ouest. Son intérieur compte deux chambres, un beau séjour, une salle de bains, une cuisine indépendante. Bénéficiez d'encore plus d'espace avec une grande loggia surplombant la mer de 12 m². L'appartement est équipé d'un chauffage individuel. La mer comme vis à vis. Vendu loué, cet appartement est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble. Pour votre véhicule, place de parking collective dans la copropriété. Un digicode assure un accès sécurisé au bâtiment. Cet appartement se situe dans un secteur convoité. Cinq établissements scolaires y sont implantés. Niveau transports, on trouve deux gares (Le Grau-du-Roi et Aigues-Mortes) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A709 et A9, la nationale N113 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 18 km. Vous trouverez le cinéma Vog tout comme un port de plaisance à moins de 10 minutes à pied. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une supérette. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière CITYA OCIMMO vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 790,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 290 000,00 euros plus 6,21% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 308 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/13670/grande-motte/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 à vendre avec garage double, idéal investissement. - A VENDRE - Charmant appartement T3 à Nîmes ! Cet appartement [...] lumineux et idéalement situé à Nîmes est maintenant disponible à la vente. Doté de 2 chambres et 1 salle de bain, c'est l'endroit parfait pour un premier investissement. L'appartement se trouve dans une résidence avec ascenseur, idéal pour un accès facile et pratique. De plus, vous bénéficierez de deux garages, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. L'espace extérieur n'est pas en reste avec une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. L'appartement est proche de toutes les commodités, y compris des supermarchés, des écoles et autres commerces. Situé au 5ème étage, cet appartement de 77m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Actuellement loué pour 542€+119€ de charges locatives, c'est une opportunité à ne pas manquer. Ne manquez pas cette exclusivité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien exceptionnel à Nîmes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 207,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Citya Péri vous propose à la vente un très bel appartement dans le charmant quartier des Amoureux à Nîmes. Vous [...] rêvez d'un havre de paix ou peut-être vous êtes à la recherche d'un investissement lucratif dans l'une des villes les plus prisées du sud de la France ? Quel que soit votre objectif, cet appartement T4 saura vous séduire. Situé au sein d'une résidence paisible et sécurisée, ce bien au 4ème étage avec ascenseur vous offre une qualité de vie inégalée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère très lumineuse. Le séjour spacieux s'ouvre généreusement sur une cuisine équipée et aménagée, créant ainsi un espace de convivialité idéal pour recevoir vos proches ou simplement savourer des moments de détente. Les trois chambres vous offrent un espace privé confortable, tandis que la salle de bains et le WC contribuent à votre confort quotidien. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Une grande terrasse bien exposée vous permettra de profiter des douces soirées méditerranéennes, ajoutant une dimension supplémentaire à votre qualité de vie. De plus, l'appartement est équipée d'un ascenseur, facilitant ainsi votre quotidien. Anciennement loué à 873e par mois, cet appartement offre un cadre de vie idéal que ce soit pour votre résidence principale ou pour investir avec une bonne rentabilité sur la ville de Nîmes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 150 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 758 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 2 PIECES AVEC CLIMATISATION ET TERRASSE EN RDC SECTEUR COSTIERES DE NIMES - Citya Péri vous propose à la [...] vente un véritable bijou de l'investissement locatif au cœur de la charmante ville de Nîmes. Niché dans le secteur Costières: un quartier dynamique, à proximité des commerces et des principaux axes routiers, cet appartement saura séduire les investisseurs les plus avisés. Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec gardien, ce ravissant T2 au rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace lumineux et fonctionnel qui se déploie devant vous. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine, parfaitement agencée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Une chambre confortable vous offre un havre de paix pour des nuits reposantes. Vous apprécierez également la terrasse, véritable havre de tranquillité où il fera bon se détendre aux beaux jours. Côté commodités, vous bénéficierez d'une salle de bains, d'un water closet, d'un dégagement et d'un placard pour un rangement optimal au quotidien. Le bien est en bon état général, garantissant ainsi un investissement serein et pérenne. Parmi ses atouts indéniables, vous profiterez de la climatisation pour des étés frais et agréables, ainsi que d'une rentabilité attractive. Actuellement loué 580€ par mois hors charges, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour dynamiser votre portefeuille immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception à Nîmes. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 310 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 955,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 476 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 (80 m²) avec terrasse et garage à vendre à Villeneuve-lès-Avignon - A vendre à Villeneuve-lès-Avignon (30400) à 5min [...] d'Avignon dans Résidence recherchée de 2022 avec ascenseur. Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, idéalement situé présenté par CITYA L'HORLOGE, cet appartement de 80 m² offre un cadre paisible et une exposition sud très recherchée. L'intérieur se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 30 m², trois chambres confortables, une cuisine neuve et équipée, un dégagement et une salle de bains pour votre confort au quotidien. Chauffage individuel électrique pour une maîtrise optimale de la température, puis une climatisation. Profitez pleinement de deux terrasses totalisant 27 m², offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre et se divertir. Le bâtiment, doté d'un ascenseur, est en excellent état général, parfaitement entretenu dans une résidence de standing. En bonus, cet appartement est vendu avec un garage, ajoutant une valeur supplémentaire et offrant une solution pratique pour le stationnement. Pour une transaction en toute confiance et dans les meilleures conditions, faites confiance à votre syndic pour vous accompagner. On trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare d'Avignon juste à côté. Les autoroutes A54, A9 et A7, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces et des supermarchés dans les environs. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de qualité dans un environnement paisible et recherché. Pour plus d'informations, contactez votre agence immobilière CITYA L'HORLOGE du Lundi au Samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 672,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 273 et 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente : Appartement récent T2 à Nîmes SPECIAL INVESTISSEUR - Citya Péri vous propose à la vente une opportunité d'investissement [...] locatif dans le quartier prisé de Capouchiné à Nîmes. Niché au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement au premier étage offre un cadre idéal pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de ce T2. Le séjour, ouvert sur une cuisine aménagée, invite à la convivialité et à la modernité. Une chambre spacieuse, dotée de placards intégrés, offre tout le confort nécessaire pour un locataire en quête d'intimité. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, est un véritable atout pour attirer des locataires exigeants. La grande salle de bains avec WC apporte une touche de luxe supplémentaire à cet ensemble déjà très attractif. De plus, cet appartement comprend une place de parking en sous-sol, un avantage non négligeable dans un quartier où le stationnement peut parfois être problématique. L'appartement est actuellement loué à 560€ charges comprises à une locataire depuis le 04/12/2021. Que vous soyez un investisseur aguerri ou novice, cette opportunité ne manquera pas de vous séduire. Ne laissez pas passer cette chance de faire fructifier votre patrimoine dans l'une des villes les plus dynamiques de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 190,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T3 A VENDRE A PROXIMITE DE LA GARE - NIMES - Citya Péri vous propose à la vente un [...] charmant 3 pièces dans une résidence idéalement située dans la magnifique ville de Nîmes. À la recherche d'un havre de paix pour votre nouvelle vie, cet appartement répondra parfaitement à vos attentes. Niché dans un secteur proche de la gare, des commodités et des axes routiers, vous bénéficierez d'une accessibilité optimale tout en profitant d'un cadre de vie serein. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, ce lumineux T3 offre un agencement des plus agréables. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un dégagement invitant à la découverte. Deux chambres chaleureuses sauront vous offrir le confort nécessaire pour des nuits paisibles, tandis que le séjour spacieux et fonctionnel accompagné de sa cuisine ouverte sera le lieu idéal pour vos moments de convivialité. La salle d'eau et les toilettes viennent compléter ce cocon douillet, accompagnés de placards pratiques pour une organisation optimale de votre quotidien. Dans un bon état général, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son ambiance accueillante. Les points forts ne manquent pas : climatisation pour des températures toujours agréables, cave pour un espace de rangement supplémentaire, et stationnement libre au sein de la résidence pour un quotidien facilité. Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cet appartement le théâtre de votre nouvelle vie à Nîmes. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce lieu où confort et bien-être se conjuguent au quotidien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 050,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE NIMES STUDIO RESIDENCE RECENTE - Citya Péri vous propose à la vente une perle rare pour les investisseurs, située [...] dans le quartier prisé de Nîmes, chemin bas d'Avignon. Cet appartement T1, idéalement positionné au 3ème étage d'une résidence sécurisée, offre une opportunité unique d'investissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par le raffinement de cet espace. Un placard intégré à l'entrée assure un rangement pratique et discret, optimisant l'utilisation de chaque mètre carré. La pièce principale, lumineuse et accueillante, se marie harmonieusement avec la cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre propice aux moments conviviaux. La salle d'eau, équipée d'une grande douche, apporte une touche de modernité et de confort. Les finitions impeccables de cette résidence confèrent au bien une allure contemporaine et élégante, prête à accueillir des locataires. Une terrasse couverte constitue un espace extérieur privilégié, idéal pour savourer des instants de détente en plein air. De plus, l'emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol ajoute une valeur inestimable, assurant la tranquillité d'esprit et la protection de votre véhicule. Ce bien, entièrement rénové, offre une pièce de vie lumineuse et confortable, idéale pour créer une atmosphère accueillante. Bien que classifié en T1, cet appartement est aménagé de manière à maximiser l'espace, offrant une fonctionnalité sans pareil. Parmi les nombreux points forts de cette opportunité exceptionnelle, vous apprécierez le double vitrage, garant de performances énergétiques optimales, ainsi que la belle vue dégagée qui confère à cet appartement une dimension unique. Citya Péri vous invite à saisir cette opportunité promotionnelle d'investissement. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien d'exception à Nîmes. Transformez cette annonce en votre projet immobilier réussi dès aujourd'hui !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 014,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 et 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES EN RDC GRANDE TERRASSE ET CLIMATISATION- SECTEUR COSTIERES DE NIMES - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIECES [...] A VENDRE - SECTEUR COSTIERES - TERRASSE ET CLIMATISATION Venez investir dans un projet de vie unique à Nîmes ! Citya Péri vous présente un appartement T2 situé dans un emplacement idéal, à proximité des commerces et des axes routiers, dans une résidence sécurisée au rez-de-chaussée. Un véritable havre de tranquillité, à la croisée de la praticité et du confort. Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 48,9 m², actuellement loué à 576 €/mois hors charges. L'agencement parfait se compose d'un séjour spacieux de 29 m², d'une chambre douillette, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. Vous apprécierez les avantages d'une climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le bien, situé dans un immeuble pourvu d'un ascenseur et d'un gardien, offre également une terrasse généreuse de 40 m², idéale pour profiter des douces soirées nîmoises. Un espace supplémentaire qui enrichit votre qualité de vie au quotidien. En excellent état général, cette pépite immobilière séduit par son ambiance lumineuse et fonctionnelle. La pièce de vie, véritable cœur chaleureux de l'appartement, crée une atmosphère conviviale où il fait bon vivre. Avec une chambre accueillante et une cuisine pratique, cet appartement devient le lieu idéal pour un investissement locatif durable. Les points forts de cette propriété incluent la climatisation, offrant une réponse parfaite aux variations climatiques, garantissant ainsi le bien-être de ses occupants. Une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur cherchant à allier rentabilité et qualité de vie. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'investissement locatif à Nîmes avec Citya Péri. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous approprier ce bijou immobilier. Vivez votre investissement, vivez votre vie. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 310 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr