Achat immobilier professionnel Gard (30)

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE - OPPORTUNITE A SAISIR Situé au cœur de la ville de Nîmes, à proximité immédiate de la [...] Gare TGV, nous sommes ravis de vous présenter un investissement locatif idéal. Ce local commercial, niché dans une résidence sécurisée, offre une opportunité rare. Au rez-de-chaussée, ce bien de deux pièces se distingue par son agencement astucieux. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce principale spacieuse climatisée, baignée de lumière naturelle qui confère une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sa fonctionnalité optimale en fait un espace polyvalent, propice à différents projets commerciaux. La réserve attenante, discrètement aménagée, offre un espace de stockage supplémentaire, garantissant une gestion pratique et efficace de l'activité. Un coin WC indépendant vient compléter cet ensemble, offrant commodité et confort aussi bien pour les clients que pour le personnel. Le bien se distingue par son bon état général, gage de tranquillité pour tout investisseur averti. En somme, cette opportunité s'adresse aux investisseurs visionnaires cherchant un placement pérenne dans le domaine locatif. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les avantages uniques de ce bien. Citya Péri, votre partenaire immobilier dédié à la réussite de vos projets. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Local Commercial - Citya Péri vous propose à la vente ce charmant local commercial situé au cœur de Nîmes, une [...] véritable pépite nichée dans un quartier dynamique. Avec une superficie de 35m², cet espace offre un potentiel incroyable pour divers projets professionnels (hors restauration). Son emplacement stratégique le rend idéal pour une profession libérale de santé, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès facile grâce à une facilité de stationnement devant le local. Ce local, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, offre un agencement fonctionnel et lumineux. Vous y trouverez des espaces bien définis, propices à l'aménagement de votre projet professionnel. Que ce soit pour des consultations médicales, des bureaux administratifs ou toute autre activité nécessitant un espace accueillant et pratique, ce local saura répondre à vos besoins. Cette opportunité d'investissement stratégique ne demande qu'à être saisie. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, ce local offre un potentiel indéniable pour créer un espace professionnel à votre image, dans un quartier où la demande ne cesse de croître. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos projets professionnels dans l'une des villes les plus dynamiques du sud de la France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial à Nîmes !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 476,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LOCAL COMMERCIAL 70m² - NIMES - Rue de la Casernette Citya Péri vous propose à la vente : Un Joyau Commercial [...] au Cœur de Nîmes. Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre activité professionnelle au sein du quartier dynamique de la République, à Nîmes. Citya Péri a le plaisir de vous présenter un local commercial idéalement situé, alliant proximité aux axes routiers et commerces, ainsi qu'une ambiance calme et propice à la réussite de votre entreprise. En rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, ce local commercial de 70m² offre un espace généreux pour concrétiser vos ambitions. Avec une orientation avantageuse, il bénéficie d'une luminosité naturelle mettant en valeur chaque détail de votre espace professionnel. L'agencement intérieur a été pensé pour répondre aux besoins de diverses activités. Tout Commerce est envisageable, à l'exception de la poissonnerie. Une opportunité rare dans un emplacement stratégique ! Le bien est en bon état général, prêt à accueillir vos idées créatives. Les points forts de ce local commercial incluent des fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale, assurant un cadre de travail agréable et confortable. La fonctionnalité de l'espace est accentuée par la présence d'un WC, ajoutant à la praticité de l'ensemble. Que vous envisagiez un espace de bureau, une boutique ou tout autre projet professionnel, ce local offre une toile vierge pour concrétiser vos aspirations. Citya Péri vous invite à saisir cette opportunité de donner une nouvelle dimension à votre activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. C'est l'instant propice pour donner vie à vos projets professionnels au cœur de Nîmes. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr