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Description

Appartement classique T2 de 45m² à Tours, idéalement situé et avec vue sur rue. - A VENDRE - Bel appartement T2 à Tours, idéalement situé dans un quartier prisé. Cet appartement, offre une surface habitable de 45 m². Le bien comprend un salon lumineux, une cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau, ainsi qu'une place de parking privative. Situé au rez-de-chaussée, l'orientation ouest de l'appartement offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les fenêtres en double vitrage offrent une isolation phonique et thermique appréciable. La résidence est située à proximité de nombreux commerces, supermarchés, écoles, pharmacies. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City Giraudeau et des établissements scolaires comme le Collège privé Sainte-Jeanne d'Arc. Les pharmacies du Morier et Giraudeau sont également accessibles à moins de 500 mètres. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement fonctionnel à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un emplacement privilégié de Tours. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite au 02.47.70.12.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 584,84 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 135 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 147 150,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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