Achat immobilier Gard (30) page 3

Appartement Type 2 dernier étage résidence récente - Citya Péri vous propose à la vente une opportunité d'investissement locatif stratégique [...] à Nîmes, dans le très prisé Triangle de la Gare. Idéalement situé à proximité des axes routiers, des commerces et bénéficiant d'une accessibilité optimale, cet appartement T2, situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée, représente un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à allier rentabilité et emplacement de choix. Dès l'entrée, cet appartement avec une terrasse et une loggia vous séduira par son agencement fonctionnel. Composé d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes, chaque espace est optimisé pour offrir un cadre de vie pratique et confortable. L'appartement est libre de toute occupation, idéal pour de l'investissement locatif comme pour une première résidence principale ! Ce T2 offre un potentiel pour les futurs propriétaires, permettant ainsi d'optimiser la valeur du bien. La pièce de vie, à la fois lumineuse et fonctionnelle, crée une atmosphère accueillante pour les occupants. L'appartement dispose d'une chambre aménagée, d'une cuisine équipée et aménagée, répondant aux besoins modernes des locataires. Parmi les points forts de ce bien, vous trouverez une terrasse offrant un espace extérieur agréable, des stationnements privatifs pour faciliter la vie quotidienne, et le double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cet appartement au cœur du Triangle de la Gare à Nîmes. Contactez dès maintenant Citya Péri pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de ce bien prometteur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 345,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 571 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

NIMES - Secteur Alouette / Kennedy - Charmante maison de type 5 avec jardin, chambre parentale au rdc, un grand [...] garage, à l'Ouest du centre ville. - Citya Péri vous propose à la vente une magnifique maison située dans le charmant quartier des Alouettes, proche de l'Avenue Kennedy. Idéalement positionnée à proximité des axes routiers, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique pour ceux qui recherchent une maison de famille. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'agencement spacieux et lumineux de cette maison type 5. La pièce de vie principale, généreusement ouverte, vous accueille chaleureusement, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. A cela s'ajoute au rez de chaussée, une cuisine équipée avec buanderie attenante, un bureau, une confortable chambre parentale, complétée par une vaste salle de bains, offrant un véritable espace de détente et d'intimité. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau vous offrent tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Le bien est en bon état général, vous assurant ainsi une installation sereine dans votre nouveau chez-vous. Les points forts de cette maison ne manquent pas, la climatisation pour votre confort en toute saison, un poêle à granule et un charmant jardin, parfait pour vos moments de détente en plein air. Pour compléter, un grand garage de 30 m² vient parfaire cette propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette opportunité unique !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

NIMES - Idéal investisseur T3/T4 avec parking, cave et proches de tous commerces et transports en commun - Citya Péri [...] vous propose à la vente un appartement idéalement situé dans la charmante ville de Nîmes, offrant un projet de vie aussi pratique que prometteur. Niché dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF et de la gare routière, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée pour faciliter votre quotidien. Intégré dans une résidence sécurisée, au 5ème étage, cet appartement T4 orienté Est / Ouest vous offre un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement astucieux, comprenant un salon accueillant, une salle à manger conviviale avec la possibilité de l'utiliser en troisième chambre pouvant aisément s'adapter à vos besoins. La cuisine indépendante, agrémentée d'une loggia, vous invite à concocter de délicieux repas dans un cadre lumineux et propice à la créativité culinaire. Deux chambres supplémentaires, un dégagement pratique, un WC séparé et une salle d'eau complètent harmonieusement cet espace de vie. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, ce bien présente un véritable potentiel à exploiter selon vos envies et vos aspirations. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offre un cadre chaleureux et confortable où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les atouts de ce bien sont nombreux : équipé de double vitrage, il vous garantit tranquillité et isolation phonique. De plus, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et apaisante depuis son balcon, idéal pour des moments de détente et de contemplation. Ne laissez pas passer cette opportunité de réaliser votre projet de vie dans un cadre à la fois pratique et prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien peut offrir à votre quotidien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 190 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 108,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement libre Villegiales ! - A VENDRE VILLEGIALES : Appartement résidence standing Type 2 - Nîmes (30000) Idéalement situé dans la [...] ville de Nîmes, dans une résidence Villegiales proche des jardins de la fontaine, cet appartement moderne de type T2 avec une surface habitable de 45 m2 se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain moderne, et d'une cuisine aménagée. Dans un bel immeuble avec ascenseur, cet appartement situé au premier étage offre un espace de vie bien agencé et optimisé, avec en prime une terrasse privative où il fait bon se détendre. L'environnement est particulièrement calme, offrant ainsi une tranquillité très recherchée. Ce bien est idéal pour un investissement, ayant été loué 600.53€ + 48€ de charges, cette résidence prisée représente une opportunité à ne pas manquer. De plus, la présence d'un garage est un véritable atout pour un confort de vie au quotidien. Ne tardez pas à visiter cet appartement T2 à Nîmes, un bien rare sur le marché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 020,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 484,88 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Citya Péri vous propose à la vente un véritable joyau pour votre projet de vie à Nîmes. Niché dans un [...] quartier prisé, à proximité des commerces et dans une atmosphère paisible, cet appartement au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée saura vous séduire. Imaginez-vous dès les premiers instants, profiter du doux soleil du Sud dans ce charmant T4 de 81m², baigné de lumière naturelle. Son agencement astucieux vous offre un espace de vie spacieux et traversant, où chacun des trois chambres aménagées saura vous accueillir chaleureusement. Mais ce qui fait véritablement la différence, c'est l'immense jardin de 163m² qui accompagne cet appartement. Une oasis de verdure en plein cœur de la ville, où vous pourrez laisser libre cours à vos envies de détente, de convivialité ou de jardinage. Imaginez-vous déjà prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, entouré de fleurs et de verdure, ou organiser des soirées entre amis sous les étoiles. Doté d'une cuisine aménagée, ce bien est également une opportunité de rentabilité avec la possibilité de le louer pour 888€ par mois. Ainsi, il offre une solution polyvalente, que ce soit pour y vivre pleinement ou pour investir dans un marché immobilier attractif. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet de vie dans un cadre idyllique à Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

NIMES - centre ville - rue du Cirque Romain - Citya Péri vous propose à la vente un véritable havre [...] de paix niché au cœur de Nîmes, idéal pour les investisseurs locatifs en quête d'un placement sûr et rentable. Situé dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, cet appartement T2 baigné de lumière offre un cadre de vie à la fois serein et pratique. Niché au premier étage d'une résidence sécurisée, il séduit par son orientation Nord-Ouest, garantissant des soirées douces et des réveils ensoleillés. Dès l'entrée, un sentiment de bien-être vous envahit, grâce à son agencement optimal et à son aménagement fonctionnel. Un placard accueillant dissimule vos effets personnels, préservant ainsi l'harmonie des lieux. Le salon, véritable pièce maîtresse de cette demeure, s'ouvre sur une cuisine aménagée, favorisant les moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse de 10m², véritable écrin de verdure, offre un espace extérieur privilégié où détente et contemplation deviennent un art de vivre. Côté nuit, une chambre cosy vous attend, offrant un refuge douillet pour des nuits réparatrices. La salle de bains et les WC viennent parfaire ce cocon, conjuguant confort et praticité au quotidien. Ce bien, en bon état général, saura séduire les plus exigeants avec ses équipements de qualité tels que le double vitrage, garant d'une isolation phonique et thermique optimale. En somme, cet appartement est bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est un véritable refuge où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et harmonieux. Ne manquez pas l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de ce bijou immobilier à Nîmes. Contactez dès maintenant Citya Péri pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cocon où il fait bon vivre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 196 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 534,60 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 439 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Citya Péri vous propose à la vente un merveilleux terrain situé dans le charmant village de Poulx, un lieu idéale [...] pour débuter votre aventure de propriétaire ! Niché dans un quartier paisible et à proximité des commodités, ce terrain est un véritable bijou pour les primo-accédants en quête d'un havre de paix. Imaginez vous déjà évoluer dans ce cadre enchanteur, où tranquillité et praticité se rencontrent harmonieusement. Orienté plein Sud, ce terrain de 439m² offre un agencement parfait pour concrétiser vos rêves. De plus, il est viabilisé, vous permettant ainsi de vous concentrer pleinement sur la réalisation de votre projet de vie. En somme, ce terrain à Poulx représente bien plus qu'un simple investissement immobilier. C'est l'opportunité de construire votre futur foyer, de créer des souvenirs inoubliables et d'écrire votre propre histoire. Ne laissez pas passer cette chance unique et contactez nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet de vie !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces (80 m²) à vendre à Beaucaire - CENTRE-VILLE - ESPACE OPTIMISÉ En vente : Au cœur du centre ancien [...] et historique mais à quelques pas du Port; découvrez cette confortable maison T4 de 80 m² habitable environ, à l'espace optimisé à Beaucaire (30300). Accueillis par une belle façade en pierres de taille, cette confortable maison se compose comme suit: une cour accessible en voiture, mène à un vaste garage avec cave, ainsi qu'à une cuisine d'été aménagée, parfaitement pensée pour les moments de convivialité en extérieur. A l'étage, l'entrée s'ouvre une belle pièce de vie avec cheminée où règne une atmosphère paisible et confortable, une cuisine séparée meublée et équipée et une salle de bains avec wc. Au 2eme, deux confortables chambres avec rangements et au dernier niveau une grande chambre agrémentée d'une terrasse ensoleillée, promet des moments privilégiés en plein air, offrant ainsi un havre de paix en plein cœur de la ville. Cette maison représente véritablement le foyer idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable et singulier. Le bien se situe dans le quartier de Centre-ville. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport Nimes-Garons-est situé à moins de 19 km. Vous trouverez un conservatoire non loin du logement. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 489 et 2 015 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : appartement 3 pièces (53 m²) au Grau-du-Roi - EXEPTIONNEL - 1ere LIGNE VUE MER PANORAMIQUE. En vente CITYA la Grande [...] Motte vous présente cet appartement de 3 pièces au calme de 52 m² bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Le Grau-du-Roi (30240). Il donne sur la mer et est orienté à l'ouest. Son intérieur compte deux chambres, un beau séjour, une salle de bains, une cuisine indépendante. Bénéficiez d'encore plus d'espace avec une grande loggia surplombant la mer de 12 m². L'appartement est équipé d'un chauffage individuel. La mer comme vis à vis. Vendu loué, cet appartement est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble. Pour votre véhicule, place de parking collective dans la copropriété. Un digicode assure un accès sécurisé au bâtiment. Cet appartement se situe dans un secteur convoité. Cinq établissements scolaires y sont implantés. Niveau transports, on trouve deux gares (Le Grau-du-Roi et Aigues-Mortes) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A709 et A9, la nationale N113 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 18 km. Vous trouverez le cinéma Vog tout comme un port de plaisance à moins de 10 minutes à pied. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une supérette. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière CITYA OCIMMO vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 790,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 290 000,00 euros plus 6,21% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 308 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/13670/grande-motte/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un Appartement T4 de 70m² avec 3 chambres à Nîmes. - A VENDRE - Appartement T4 à Nîmes (30000) Situé [...] à Nîmes, cet appartement offre une surface habitable de 70 m². Composé de 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain, il convient parfaitement pour un investisseur en quête d'une bonne rentabilité. La cuisine, simple et fonctionnelle, offre un espace bien pensé dans la pièce. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 7 étages. Le bien dispose d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking pour garer facilement un véhicule. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités essentielles, telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. Cet appartement présente également la possibilité d'être loué pour un loyer de 597€ par mois, auquel s'ajoutent 100€ de charges locatives. Pour ceux en quête d'un logement spacieux et fonctionnel à Nîmes, cet appartement T4 représente une excellente opportunité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 115 et 1 509 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON A VENDRE 5 PIECES DE 135 M² - Citya Péri vous propose à la vente une charmante maison à [...] fort potentiel , idéalement située dans le quartier des amoureux à Nîmes, à proximité de la Gare TGV et du centre ville. Cette résidence parfaite pour ceux en quête d'une nouvelle vie dans un cadre paisible, offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour accueillir une famille. Cette maison en R+1 à rénover, dispose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, de trois chambres, offrant à chacun son espace privé pour se ressourcer. Vous serez séduit par le séjour double lumineux, garantissant un espace convivial pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. À l'extérieur, un jardin verdoyant d'environ 500m² vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Imaginez vous profiter des belles journées ensoleillées autour d'un barbecue en famille, ou simplement vous prélasser sous le doux soleil du Midi. Le bien comprend également un grand grenier et un vaste garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de stockage pour répondre à tous vos besoins. Cette maison représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent façonner leur futur chez eux selon leurs goûts et leurs besoins. Parmi les points forts de cette propriété, notons notamment la présence de fenêtres en double vitrage, un grand grenier ainsi que la présence d'un garage spacieux pour protéger votre véhicule des intempéries. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser votre projet de vie dans cette maison pleine de potentiel, où confort, luminosité et tranquillité ne font qu'un. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette maison à Nîmes. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 et 3 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 (46 m²) en vente à Saint-Gilles - EXCLUSIVITÉ - SPÉCIAL INVESTISSEUR ! A VENDRE SAINT GILLES ! À 22 km de [...] la mer Méditerranée et à deux pas de Nîmes, CITYA BELVIA MONTPELLIER vous présente cet appartement de 2 pièces de 46 m². Cet appartement en excellent état bénéficie d'une vue dégagée. Il propose une chambre avec placard, un beau séjour de 20m², une cuisine équipée avec cellier. L'appartement dispose d'une loggia de 6m² et d'une place de parking privée. On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Générac et Beauvoisin à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, trois supermarchés, quatre boulangeries, trois boucheries-charcuteries et une épicerie à quelques minutes du logement. Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière CITYA BELVIA MONTPELLIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 121 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 256,81 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 418 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison 4 pièces (114 m²) à Massillargues-Attuech - IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE En vente : à 50 [...] km de la mer Méditerranée et à 13 km d'Alès, nous vous proposons cette maison de 4 pièces de 114 m² et de 4 000 m² de terrain idéalement située dans Massillargues-Attuech (30140). Cette maison, exposée plein sud-est, profite d'une vue dégagée. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine. Il s'agit d'une maison des années 80 . Elle est en très bon état général. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage. Cette propriété se situe dans un secteur attractif. On trouve plusieurs écoles (élémentaire, collège et lycée) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme cinq structures d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez le Cinema de même que des tennis et des bibliothèques à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et une poissonnerie. Ne manquez pas le marché Place couverte chaque jeudi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière CITYA COGESIM. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 à vendre avec garage double, idéal investissement. - A VENDRE - Charmant appartement T3 à Nîmes ! Cet appartement [...] lumineux et idéalement situé à Nîmes est maintenant disponible à la vente. Doté de 2 chambres et 1 salle de bain, c'est l'endroit parfait pour un premier investissement. L'appartement se trouve dans une résidence avec ascenseur, idéal pour un accès facile et pratique. De plus, vous bénéficierez de deux garages, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. L'espace extérieur n'est pas en reste avec une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. L'appartement est proche de toutes les commodités, y compris des supermarchés, des écoles et autres commerces. Situé au 5ème étage, cet appartement de 77m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Actuellement loué pour 542€+119€ de charges locatives, c'est une opportunité à ne pas manquer. Ne manquez pas cette exclusivité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien exceptionnel à Nîmes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 207,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Citya Péri vous propose à la vente un très bel appartement dans le charmant quartier des Amoureux à Nîmes. Vous [...] rêvez d'un havre de paix ou peut-être vous êtes à la recherche d'un investissement lucratif dans l'une des villes les plus prisées du sud de la France ? Quel que soit votre objectif, cet appartement T4 saura vous séduire. Situé au sein d'une résidence paisible et sécurisée, ce bien au 4ème étage avec ascenseur vous offre une qualité de vie inégalée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère très lumineuse. Le séjour spacieux s'ouvre généreusement sur une cuisine équipée et aménagée, créant ainsi un espace de convivialité idéal pour recevoir vos proches ou simplement savourer des moments de détente. Les trois chambres vous offrent un espace privé confortable, tandis que la salle de bains et le WC contribuent à votre confort quotidien. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Une grande terrasse bien exposée vous permettra de profiter des douces soirées méditerranéennes, ajoutant une dimension supplémentaire à votre qualité de vie. De plus, l'appartement est équipée d'un ascenseur, facilitant ainsi votre quotidien. Anciennement loué à 873e par mois, cet appartement offre un cadre de vie idéal que ce soit pour votre résidence principale ou pour investir avec une bonne rentabilité sur la ville de Nîmes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 150 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 758 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : appartement 2 pièces (48 m²) à Saint-Gilles - EXCLUSIVITÉ -  A VENDRE SAINT GILLES APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX [...] En vente à 22 km de la côte méditerranéenne et à 20 km de Nîmes, notre agence CITYA BELVIA MONTPELLIER est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces, vendu loué, exposé sud de 48,12 m² idéalement situé dans Saint-Gilles (30800). Il s'agence comme suit : un séjour de 23 m², une chambre, une kitchenette et une salle de bains. Cet appartement possède un chauffage individuel électrique. Avec une terrasse d'une surface de 6,07 m², gagnez en espace et en confort. La gestion locative est assurée à 100% par CITYA L'appartement est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Cet appartement se trouve dans un secteur attractif. Il y a l'École Primaire Jean Moulin et l'École Maternelle Calades à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Générac et Beauvoisin) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Il y a trois restaurants, quatre commerces et trois supermarchés à quelques minutes du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prenez contact avec votre agence immobilière CITYA BELVIA MONTPELLIER pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 204 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 353,66 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Local Commercial - Citya Péri vous propose à la vente ce charmant local commercial situé au cœur de Nîmes, une [...] véritable pépite nichée dans un quartier dynamique. Avec une superficie de 35m², cet espace offre un potentiel incroyable pour divers projets professionnels (hors restauration). Son emplacement stratégique le rend idéal pour une profession libérale de santé, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès facile grâce à une facilité de stationnement devant le local. Ce local, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, offre un agencement fonctionnel et lumineux. Vous y trouverez des espaces bien définis, propices à l'aménagement de votre projet professionnel. Que ce soit pour des consultations médicales, des bureaux administratifs ou toute autre activité nécessitant un espace accueillant et pratique, ce local saura répondre à vos besoins. Cette opportunité d'investissement stratégique ne demande qu'à être saisie. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, ce local offre un potentiel indéniable pour créer un espace professionnel à votre image, dans un quartier où la demande ne cesse de croître. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos projets professionnels dans l'une des villes les plus dynamiques du sud de la France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial à Nîmes !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 476,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A Vendre Saint Gilles spécial INVESTISSEUR T2 au calme avec parking privatif, locataire en place - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC [...] TERRASSE - PROCHE DE NÎMES À 22 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Nîmes, découvrez en vente à Saint-Gilles (30800), cet appartement de 2 pièces, vendu loué, plein nord de 48 m². Son intérieur inclut un vaste séjour de 26 m², une chambre, une kitchenette et une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Une terrasse (6 m²) vient agrémenter cet appartement. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking. L'École Primaire Jean Moulin se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Générac et Beauvoisin à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes. On trouve aussi trois restaurants, quatre commerces et trois supermarchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA BELVIA MONTPELLIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 216 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 390,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr