Achat immobilier immeuble Lot-et-Garonne (47)

A vendre Immeuble AGEN Rénovation 2021 - Immeuble idéalement situé avec vue sur la Garonne, composé de 5 appartements, [...] sur 4 niveaux, avec cave et jardin - Stationnement gratuit à proximité. ( parking du GRAVIER) l'immeuble et les appartements ont été rénovés en 2021, aucun travaux à prévoir, avec une cuisine aménagée et équipée , salle d'eau , wc , pièce principale, Pas de copropriété. Loyers 2120€ / mensuel soit 1995€ + 125€ Charges locatives . Rentabilité 6.5% Taxe foncière 3674€ dont 532€ de taxe ordures à récupérer en plus des loyers / an lot n°1 :18.76 m2 rdc : Loyer net 370€ + 25€ Charges locatives lot n° 2 : 24.99 m2 rez-de-chaussée (avec jardin) : 441.92€ + 25€ C.L lot n °3 : 40.62 m2 avec terrasse (1 er étage) : 484€+25€ C.L lot n°4 : 41.88 m2 (2 ème étage): 415€ + 25 CL lot n°5 : 14.60 m2 ( 3ème et dernier étage): 285€+25€ C.L. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un exceptionnel ensemble de garages et de box + un appartement - Vente d'un exceptionnel ensemble de garages et [...] de box + un appartement sur terrain de 1821 m². Côté rue vous trouverez 10 garages. Puis un portail électrique s'ouvre sur une esplanade qui dessert 20 autres garages et un bâtiment comprenant 19 autres box. L'ensemble abrite également un appartement T2 d'une superficie habitable de 47.09 m², un atelier, et une cave. Tout est loué avec une rentabilité de 5.3 %. Vous serez séduits par le style ancien du bâtiment qui était autrefois les écuries du chemin de halage, le parfait entretien de l'ensemble , le fait que tout soit loué et la sécurité de sa bonne rentabilité ! Contactez votre agence CITYA au 05.53.77.26.34. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 091 et 1 477 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Immeuble en hyper centre-ville - CITYA Agen Contactez nous au 05 53 77 26 34 - EXCLUSIVITÉ CITYA AGEN - [...] IMMEUBLE - IDEAL INVESTISSEUR Immeuble en pierre situé en hyper centre ville d'Agen dans un quartier historique. Ce bien ayant du cachet est composé de 4 appartements et d'un local commercial. Tous les lots sont loués. Nous trouvons 1 T1, T2, 1 T3 et 1 T4. Dans les parties communes un escalier balancé en bois et fer forgé dessert les différents niveaux. Cet immeuble patrimonial vous apportera également une rentabilité locative nette possible supérieure à 6%. Quelques caractéristiques propres à ce bien : belles hauteurs sous plafond, boiseries, combles aménageables, cave. Ce bien rare se trouve dans le cœur historique de la ville. CITYA Agen Contactez nous au 05.53.77.26.34. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Idéal investisseurs - En plein coeur de ville, quartier historique d'Agen venez découvrir cet immeuble de rapport d'environ [...] 900 m2 comprenant 13 appartements et 2 locaux commerciaux. RDC : T2 surface 51m² loué 460€ , T1B surface 42m² loué 397.72€ 1er étage: T2 surface 46m² loué 448.17€ , T3 surface 50.3m² loué 430€ , T2 surface 59.21m² loué 475,04€ T3 surface 64m² loué 520€ 2ème étage: T3 surface 63m² loué 530€ , T2 surface 54m² libre avec un loyer estimé à 450€, T2 surface 60m² libre avec un loyer estimé à loué 460€. 3ème étage: T2 surface 52m² loué 442.29€, T3 surface 67.95m² loué 474.09€ préavis en cours, T2 surface 64.66m² loué 460€. 4ème étage: T3 surface 57.1m² loué 520€ 1 Local commercial d'une surface de 39m² loué 220€ 1 Local commercial d'une surface de 35m²loué 350 € L'immeuble bénéficie d'une belle cour intérieure . Taxe foncière 9698€ Rapport locatif annuel de 79644€, possibilité de l'augmenter après travaux et réévaluation des loyers. Contactez votre agence Citya. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Immeuble vide 330m² Marmande CITYA AGEN 05 53 77 26 34 - Immeuble de rapport - CITYA AGEN Contactez-nous au [...] 05 53 77 26 34 Belle opportunité, venez découvrir cet immeuble idéalement situé dans le centre-ville de Marmande. Il dispose d'un espace commercial de 105m² au rez-de-chaussée, comprenant également un sous-sol de 35m² avec une cave et des sanitaires. Au 1er étage, un plateau à aménager de 127m² et au second étage un appartement de 29m² ainsi qu'une réserve de 45m² à rénover. Pour de plus amples renseignements, prenez contact avec votre agence CITYA AGEN au 05 53 77 26 34. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5 807 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr