Achat immobilier Tours (37) page 2

Appartement de standing T3 à vendre à Tours avec terrasse plein sud de 37m² et gros potentiel. - A VENDRE [...] - T3 RUE DE TRIANON - GRANDE TERRASSE PLEIN SUD - VUE DEGAGEE - GARAGE BOXE Ce charmant appartement de type T3 est situé à Tours, dans un quartier très prisé. D'une superficie de 71 m², ce bien se compose de 3 pièces lumineuses. L'appartement dispose d'une cuisine séparée aménagée, et d'une salle d'eau. De plus, vous bénéficierez d'un garage boxé pour stationner facilement votre véhicule. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 4 étages, avec un séjour s'ouvrant sur une vaste terrasse de 37m2, orientée plein sud et offrant une vue dégagée sur le parc. Le quartier est calme, l'appartement bien agencé. Parmi les caractéristiques notables de ce bien, on retrouve un chauffage individuel électrique, du double vitrage, un local à vélo, un interphone, des équipements réseau câblés/ fibre. Vous serez à proximité de nombreuses commodités, des écoles comme le Lycée Saint-Grégoire, Collège Saint Grégoire, Collège Léonard de Vinci, des pharmacies telles que Pharmacie Maginot, Pharmacie Des Tourettes, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Arrêt de tram "CHARLES BARRIER" Arrêt de Bus "TRIANON" Cet appartement à rafraîchir, fonctionnel et lumineux, offre un cadre de vie agréable dans le secteur recherché de Tranchée/Groison/Trianon, à proximité de la clinique Velpeau et du Château Belmont. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE CITYA SGTI : RESIDENCE DE 2023 - T2 AVEC BALCON ET PARKING - À VENDRE CITYA SGTI : [...] APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET PARKING Découvrez ce charmant T2 de 40 m² situé dans une résidence neuve achevée en 2023, offrant un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau fonctionnelle. Un balcon vient compléter cet espace, idéal pour profiter des belles soirées. Le chauffage est individuel avec un système électrique par radiateurs, permettant une gestion optimisée de la consommation d'énergie. Classé D au DPE, l'appartement répond aux normes énergétiques actuelles, assurant une consommation maîtrisée. L'eau froide et l'eau chaude sont incluses dans les charges de copropriété. Un emplacement de parking est également inclus, un avantage précieux dans cette zone urbaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 lumineux (54 m²) à Tours, idéal investissement locatif proche de la faculté de médecine. - [...] À VENDRE : Appartement T3 situé à Tours, dans le quartier calme et agréable du 37000. Ce bien immobilier, idéal pour un investissement locatif, se trouve à proximité immédiate de plusieurs commodités, notamment des supermarchés tels qu'Auchan Supermarché Rabelais et Carrefour City, ainsi que de nombreuses écoles. L'appartement, d'une superficie de 54 m², se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des étudiants. La cuisine ouverte et aménagée s'ouvre sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et agréable. De plus, il dispose d'un local à vélo, idéal pour les amateurs de cyclisme. Un emplacement de parking est également inclus, offrant un confort supplémentaire pour les résidents. Ce bien est une exclusivité à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter au 02.47.70.12. 82 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 360,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 309 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un parking en sous-sol à Tours - À VENDRE : Nous vous proposons un emplacement de parking idéalement situé [...] à Tours entre les Deux Lions et le Parc de Grandmont. Ce bien est parfait pour les résidents de la ville ou les professionnels à la recherche d'un stationnement sécurisé et pratique. Ce parking est situé dans une résidence bien entretenue, offrant un accès facile et rapide. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 82 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 180,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces (80 m²) en vente à Tours - Bel appartement à vendre, situé à Tours dans la résidence [...] BELLE FILLE. Cet appartement de 80 m² se distingue par son élégance et son raffinement. Au premier étage sur quatre, ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Doté d'une double orientation Sud et Nord, vous apprécierez les rayons du soleil toute la journée. Les grandes fenêtres en double vitrage assurent calme et confort. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, une grande salle d'eau, une buanderie, une cuisine entièrement équipée et un double salon/séjour chaleureux. La disposition de la pièce de vie permet également de moduler l'espace pour créer éventuellement une troisième chambre selon vos besoins. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Idéalement situé, cet appartement est proche de nombreux commerces, des nouvelles écoles (Excelia, Pigier...), de la piscine du lac, du quartier des Deux Lions et des supermarchés tels que Carrefour Market, pharmacies. De plus information très importante, la future 2ème ligne de tramway, à quelques mètres, facilitera vos déplacements au quotidien, un arrêt est prévu à proximité. Contactez votre agence CITYA CHARES GILLE au 02 47 60 22 20. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : garage dans le secteur de la Chevalerie à Tours, idéal investisseur avec tous loués ! - À [...] VENDRE : Garage à Tours, secteur de la Chevalerie Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un garage idéalement situé dans le quartier de la Chevalerie à Tours (37100). Ce bien, qui fait partie d'un ensemble immobilier, est entièrement loué, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat et stable. Le garage est facilement accessible et ne nécessite pas d'ascenseur, ce qui en fait un espace pratique pour les locataires. Bien qu'il ne soit pas meublé, sa fonctionnalité et sa localisation en font un choix judicieux pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services qui ajoutent à l'attrait de cet emplacement. À moins de 1000 mètres, vous pourrez profiter de supermarchés tels que Super U et Asia Market, facilitant ainsi les courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, dont l'École primaire Christ-Roi Notre-Dame des Ailes et le Lycée professionnel Gustave Eiffel, se trouvent à proximité, ce qui est un atout pour les familles. Pour les besoins de santé, la Pharmacie Mutualiste est à moins de 500 mètres, et d'autres pharmacies sont également accessibles dans un rayon de 1000 mètres. Les amateurs de véhicules électriques apprécieront la présence de stations de recharge à proximité, notamment le Tours Supercharger. Le prix de location est compétitif, et les charges sont à discuter avec le propriétaire. La date de fin de bail est également à confirmer, mais sachez que tous les espaces sont actuellement loués, vous assurant ainsi un retour sur investissement dès l'acquisition. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Lot de garages loués à Tours, secteur Chevalerie, idéal pour investissement ! - À VENDRE : Opportunité [...] d'investissement à Tours, dans le quartier prisé de la Chevalerie. Ce lot de garages, entièrement loué, représente une excellente occasion pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Situé dans un environnement dynamique, ce bien est idéalement placé à proximité de nombreux commerces et services. À moins de 1000 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Super U et Asia Market, facilitant ainsi la vie quotidienne des locataires. De plus, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée professionnel, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les familles. Le lot de garages ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, mais cela n'impacte en rien son attractivité. En effet, la demande pour des espaces de stationnement dans cette zone est en constante augmentation, ce qui garantit une rentabilité intéressante. Les locataires bénéficient également de la proximité de plusieurs pharmacies, boulangeries et d'une station de recharge pour véhicules électriques, à moins de 5000 mètres. Cela renforce l'attrait de ce bien pour les futurs occupants. Le loyer est compétitif, bien que le montant exact ne soit pas précisé ici. Les charges sont également à prendre en compte, mais elles restent raisonnables dans ce secteur. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans une ville en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : lot de garages sécurisés au rez-de-chaussée à Tours, idéal pour investisseurs ! - À VENDRE : CITYA [...] SGTI en EXCLUSIVITE Lot de garages dans une résidence sécurisée à Tours ! Vous recherchez un investissement sûr et pratique ? Ne cherchez plus ! Ce lot de garages, idéalement situé au rez-de-chaussée, vous offre un confort inégalé et une sécurité optimale. Niché dans le quartier prisé de la Chevalerie, cet espace est parfait pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rentabilité. Imaginez la tranquillité d'esprit que vous procurera ce garage, à l'abri des aléas climatiques et des désagréments de la rue. Fini les soucis de stationnement dans une ville en pleine effervescence ! De plus, la résidence est sécurisée, garantissant la protection de vos biens. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour faciliter votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de valeur dans un secteur en plein développement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce lot de garages pourrait bien être l'investissement que vous attendiez !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - En exclusivité dans votre agence CITYA BERANGER - Charmant appartement T2 - Hypercentre de Tours Situé dans [...] un emplacement privilégié au cœur de Tours, ce bel appartement T2 saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Cet appartement offre une surface habitable de 52 m². Idéalement situé au 3ème étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un agencement optimal. L'entrée avec placard mène à un salon chaleureux doté d'une cheminée et de parquet d'époque, offrant un espace de vie convivial. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas, tandis que la chambre spacieuse et la salle de bain complètent cet espace de vie confortable. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries. De plus, les universités et établissements scolaires se situent à quelques pas de l'appartement, offrant un cadre de vie idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare dans un quartier dynamique et recherché de Tours. Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement plein de charme. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 376,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 251 et 1 693 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE en exclusivité dans votre Cabinet Citya Béranger - Magnifique Duplex T3 en plein cœur de Tours avec balcon. [...] Laissez-vous séduire par ce superbe duplex situé dans un emplacement privilégié à Tours. Ce bien rare sur le marché se trouve à seulement 50 mètres de la Place François Sicard, dans une petite copropriété bénévole de 4 lots située rue Bernard Palissy. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement de cet appartement. Au premier étage, vous découvrirez un double salon séjour lumineux avec un balconnet offrant une vue agréable. La cuisine semi-ouverte et aménagée est idéale pour préparer de délicieux repas. À l'étage, vous trouverez une petite chambre avec placard, une grande chambre et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Les hauts plafonds, les moulures et les cheminées confèrent un charme indéniable à ce duplex. De plus, de nombreux espaces de rangement sont disponibles pour optimiser l'organisation de votre intérieur. Avec une superficie de 65 m², cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Proche de toutes les commodités, vous trouverez à proximité des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des universités et des boulangeries. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Tours. Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce magnifique duplex rue Bernard Palissy. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 100,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 294 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces (69 m²) en vente à Tours - À Vendre : Charmant Appartement de 4 Pièces à Tours [...] (37000) Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement plein est de 4 pièces à Tours (37000). Avec ses 69,43 m² d'espace bien agencé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Doté d'une orientation est, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les caractéristiques principales de cet appartement comprennent : Trois chambres spacieuses pour accueillir votre famille et vos invités. Une cuisine aménagée, idéale pour préparer vos repas et partager des moments conviviaux. Une salle de bains, parfaitement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Le chauffage individuel alimenté au gaz, vous garantissant une température agréable en toutes saisons. De plus, une cave privée vient compléter les espaces de rangement de cet appartement, offrant un espace supplémentaire pour vos affaires personnelles. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement offre un potentiel remarquable pour être transformé en un espace de vie qui correspond à vos goûts et à vos besoins. L'appartement est également vendu avec une place de parking, assurant un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est idéal pour les familles avec enfants, car tous les types d'établissements scolaires, de la maternelle au secondaire, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. En ce qui concerne les transports en commun, vous bénéficierez de huit lignes de bus, de la proximité de la gare Tours et de la station de tramway Gare De Tours (ligne Tram A), vous offrant des options de déplacement variées. L'accès à l'autoroute A10 est également très pratique, à seulement 1 km. Le quartier regorge d'activités de loisirs, avec deux cinémas, un conservatoire, des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et des boucheries. Deux marchés animent également le quartier, ajoutant une touche de charme local à votre quotidien. N'attendez plus pour découvrir toutes les originalités que cet appartement a à offrir. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec notre agence immobilière CITYA IMMOBILIER SGTI pour une visite personnalisée. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 266,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 096 et 1 482 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LOCAL COMMERCIAL à quelques mètres des Halles de Tours. - A VENDRE : Local commercial à Tours Vous recherchez un local [...] commercial idéalement situé à Tours ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial de 67 m² est parfaitement situé à quelques mètres des Halles de Tours, offrant ainsi une visibilité optimale pour votre activité. De plus, il se trouve dans un quartier dynamique, proche de nombreuses commodités essentielles tel que le parking des Halles de Tours. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, et universités Les écoles primaires et lycées environnants offrent un fort potentiel de clientèle pour votre activité. De plus, la présence de pharmacies, supermarchés et boulangeries à proximité facilitera le quotidien de vos employés et clients. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local commercial dans un emplacement stratégique à Tours. Contactez nous 02.47.70.12.82 dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Place de Parking Couvert à Vendre - Résidence Sécurisée à Proximité de la Gare de Tours - EXCLUSIVITE CITYA A [...] VENDRE, Vous habitez près de la gare de Tours et cherchez une solution de stationnement pratique ? Cette place de parking couverte, située dans une résidence sécurisée, est faite pour vous ! Idéal pour ceux qui effectuent régulièrement des trajets entre Tours et Paris, vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place au risque de vous voir recevoir une amende pour le stationnement. Garez-vous en toute tranquillité et économisez du temps ! Cet endroit est particulièrement bien situé, à quelques minutes à pied de la gare, parfait pour les déplacements fréquents. De plus, votre véhicule sera protégé dans un espace couvert, au sein d'une résidence sécurisée, pour une sécurité maximale. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 166 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 270,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - Beau Duplex T3 en plein cœur de Tours rue du Maréchal Foch avec cave, grenier et droit [...] au stationnement. Situé dans un emplacement privilégié à Tours, ce magnifique appartement en duplex de type T3 est une véritable perle rare. Avec une superficie de 106 m², cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux. Vous trouverez une vaste entrée avec placard, un salon chaleureux, une salle à manger pouvant être transformée en chambre, une cuisine aménagée et une salle de bain. L'agencement de cet espace de vie est idéal pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'étage, une belle suite parentale vous attend avec une salle d'eau attenante et des rangements intégrés. Ce duplex se trouve au troisième et dernier étage, sans ascenseur. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des universités et des boulangeries à quelques pas seulement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception au cœur de Tours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02.47.70.12.82 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 928,12 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 300 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 318 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Studio Charmant et Fonctionnel à Tours - Studio Charmant et Fonctionnel à Tours Situé Rue du Nouveau Calvaire, ce studio de [...] 26.5 m² avec mezzanine est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou pour un premier achat. Le studio, située dans une copropriété magnifique, offre une pièce de vie lumineuse et accueillante, une cuisine ouverte aménagée pratique. La salle d'eau est bien agencée, ajoutant à l'aspect fonctionnel de l'espace. L'emplacement est un atout majeur : A proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun. Ne manquez pas cette pépite logée dans une copropriété unique !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537 et 727 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Investissez dans ce charmant appartement 2 pièces de 36m² situé en plein coeur du Centre-ville de Tours, avec ascenseur et [...] parking, un véritable coup de coeur ! - A VENDRE - APPARTEMENT CLASSIQUE À TOURS CENTRE-VILLE Idéal pour un investissement locatif, cet appartement d'une chambre est situé dans le secteur prisé du centre-ville de Tours. Avec une superficie de 36m², ce bien offre un agencement bien pensé et un environnement calme, idéal pour attirer des locataires. L'appartement comprend une cuisine américaine aménagée, une chambre, une salle de douche et un parking. De plus, il est équipé d'un chauffage individuel et d'un interphone pour plus de confort et de sécurité. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. Le loyer mensuel s'élève à 490€, auxquels s'ajoutent des charges de 45€. Le bail en cours se termine le 23 août 2025, offrant ainsi une visibilité sur la durée du contrat de location. Les environs de l'appartement offrent un cadre de vie agréable avec la proximité de supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques, universités et boulangeries. Les commodités telles que les transports en commun et les commerces sont facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement recherché. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien immobilier attractif à Tours. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 153 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 892,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 (35 m²) avec balcon et parking dans le centre-ville de Tours. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité [...] d'investissement à ne pas manquer dans le centre-ville de Tours ! Nous vous proposons un appartement de type T2 situé dans un immeuble construit en 1972. Ce bien offre une surface habitable de 35m² et se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de douche, d'une cuisine séparée aménagée et d'un balcon offrant une exposition plein sud. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz avec des radiateurs. Il est situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. De plus, une cave et une place de parking sont incluses dans la vente. Le loyer actuel s'élève à 580.50€ par mois, auxquels s'ajoutent des charges de 113€. Le bail en cours se termine le 16/03/2027, offrant ainsi une visibilité sur la rentabilité de cet investissement. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, en plein cœur du centre-ville, à proximité de la gare et de nombreux commerces tels que des écoles, pharmacies, supermarchés, universités et boulangeries. Cette opportunité d'investissement présente un fort potentiel de rentabilité (5% brut), ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier à Tours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 122 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 820,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 622 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI - STUDIO AU CENTRE DE TOURS AVEC PARKING - À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CITYA [...] SGTI - STUDIO AU CENTRE DE TOURS AVEC PARKING Cet appartement de 30 m² est une véritable opportunité d'investissement, idéalement situé entre le Boulevard Heurteloup et le Quartier Blanqui, à seulement 10 minutes à pied de l'Hôtel de Ville. Son emplacement privilégié en centre-ville en fait un choix parfait pour un investissement locatif. Le studio bénéficie d'un balcon lumineux et d'un parking en sous-sol. La résidence est en excellent état avec de faibles charges de copropriété, et le ravalement de façade a déjà été effectué. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques. Ne manquez pas cette opportunité rare pour un placement sûr et rentable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 687,66 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr