Achat immobilier Chambray-lès-Tours (37170)

Vente d'un appartement T1 à Chambray-lès-Tours, proche hôpital Trousseau et école infirmière. - À VENDRE: Studio classique T1 à Chambray-lès-Tours Saisissez [...] cette opportunité d'investissement immobilier avec ce charmant studio de type T1 situé à Chambray-lès-Tours. Construit en 1978, cet appartement de 20 m² est idéalement situé pour attirer des locataires potentiels. Doté d'un système de chauffage mixte par radiateur fonctionnant au fuel, ce bien propose une kitchenette, une salle de bain, et un ascenseur pour plus de commodité. Situé au troisième étage d'un immeuble de sept étages, ce studio offre un loyer attractif de 287.14€ par mois, avec des charges de 55€. La proximité de deux supermarchés dans un rayon de 1500 mètres, ainsi que la présence d'écoles et pharmacies à moins de 1500 mètres, offrent un avantage supplémentaire pour la location de ce bien. De plus, l'appartement se trouve à proximité de l'hôpital Trousseau et de l'école d'infirmières, ce qui le rend encore plus attrayant pour les locataires potentiels. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une opportunité prometteuse ou un novice dans le domaine de l'immobilier, ce studio à Chambray-lès-Tours représente un investissement judicieux. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement et d'ajouter une valeur sûre à votre portefeuille d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur la fin du bail et pour organiser une visite. Prix du loyer mensuel: 287.14€ Charges mensuelles: 55€. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 138 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 720,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : appartement T1 (30 m²) à Chambray-lès-Tours - EXCLUSIVITÉ - STUDIO 1 PIÈCE 30M² En vente : Appartement 1 pièce [...] à Chambray-lès-Tours (37170) CITYA IMMOBILIER Charles Gille est ravi de vous présenter en exclusivité cet appartement 1 pièce de 30 m² à Chambray-lès-Tours. Bénéficiant d'une exposition ouest, cet appartement offre une atmosphère lumineuse et agréable. Il comprend une kitchenette fonctionnelle et une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est individuelle et alimenté à l'électricité, assurant votre confort. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon de 5 m², offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Vendu loué 4560€/an , cet appartement est situé dans un immeuble des années 90 avec de faibles charges de copropriété. Il est en bon état général, vous permettant d'envisager un investissement serein. Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable. Les établissements scolaires ainsi que l'hôpital Trousseaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Vous bénéficierez également d'une excellente connectivité avec plusieurs lignes de bus accessibles dans un rayon de 200 mètres. De plus, l'autoroute A10 est facilement accessible à seulement 2 minutes du logement. Vous trouverez également des restaurants à quelques minutes de l'appartement, offrant une variété de choix gastronomiques. Si vous souhaitez en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence CITYA IMMOBILIER CHARLES GILLE. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous fournir toutes les informations nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement, contactez-nous dès aujourd'hui !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 450,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 436 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr