Achat immobilier Montlouis-sur-Loire (37270)

PLAIN-PIED T6 à Montlouis-sur-Loire, prestations de qualité, lumineux, belles finitions, coup de coeur. - A VENDRE cette magnifique maison de [...] plain pied de type T6 située à Montlouis-sur-Loire (37270). Construite en 2014 avec des matériaux de qualité, cette maison en brique offre une surface habitable de 179 m². Elle se compose d'un grand salon de 28.12 m², d'une cuisine américaine équipée, de 4 chambres lumineuses, de 3 salles de douche, de 3 WC et de 2 patios pour profiter de l'extérieur. Les espaces ont été parfaitement agencés pour offrir des volumes généreux et une luminosité naturelle. La maison bénéficie d'une terrasse en bois exotique offrant une vue dégagée, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et 3 places de parking complètent ce bien rare sur le marché. Côté équipements, le chauffage individuel au sol est assuré par un système électrique. Les doubles vitrages garantissent une isolation optimale et des économies d'énergie. Cette maison est idéalement située dans un quartier recherché offrant un cadre de vie agréable. Vous trouverez à proximité des supermarchés tels que La Vie Claire, Lidl et Super U, ainsi que des écoles comme l'École primaire publique Lecotté et l'Institution Sainte-Thérèse. Les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules électriques ne sont pas loin, vous offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. Cette maison allie modernité, confort et qualité de vie. Un coup de cœur assuré pour les amateurs de belles prestations et d'espace optimisé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MONTLOUIS SUR LOIRE - - À vendre sur la commune de Montlouis-sur-Loire (37270), venez découvrir cette agréable maison de 5 [...] pièces principales, elle se présente de la façon suivante avec de plain pied une entrée sur une grande pièce à aménager à votre guise pour accueillir un parent ou pour rendre un adolescent plus indépendant, une salle d'eau avec fenêtre, un wc séparé, un cellier et un grand garage avec une porte automatique. A l'étage, un palier vous accueille sur une cuisine aménagée et équipée indépendante, mais aussi ouvrable sur le séjour donnant sur une terrasse bien agréable pour les beaux jours, trois chambres, une salle de bains avec fenêtre, un deuxième wc. Le jardin est arboré et clôturé. Cette maison est équipée d'un chauffage fonctionnant au gaz de ville avec une chaudière à condensation et en complément des fenêtres en double vitrage. Côté stationnement, elle possède un deuxième garage indépendant dans le jardin. Niveau transports en commun, il y a bus et gare SNCF à proximité. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec un Conseiller Transaction de votre agence Citya Immobilier Charles GILLE. Le prix du bien net vendeur est de 275 000,00 euros plus 5,45% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 290 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr