Achat immobilier La Riche (37520)

VENTE d'un appartement sans meubles. - CITYA Béranger - A VENDRE - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PROCHE PLACE SAINTE ANNE Investisseurs immobiliers, ne [...] ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement situé dans un quartier dynamique et prisé. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, et bien plus encore. Sa localisation centrale en fait un bien attractif pour des locataires en quête de praticité et de confort. Dans un immeuble sans ascenseur, cet appartement propose un espace lumineux et fonctionnel qui saura séduire vos locataires. Avec des finitions de qualité, cet appartement offre un potentiel locatif intéressant. Le loyer mensuel actuel pour ce bien est de 496.78 euros, avec des charges de 35euros en sus. Le bail en cours se termine le 01/09/2025. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans l'immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02.47.70.12.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots. Le prix du bien net vendeur est de 100 000,00 euros plus 8,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 108 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 553 et 749 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE - Appartement T1 de 28m² à La Riche, idéal pour investissement, sans travaux à prévoir, proche des écoles et [...] des commerces. - A VENDRE - T1 VIDE - INVESTISSEMENT À LA RICHE Offrez-vous une opportunité d'investissement avec cet appartement T1 situé à La Riche. Ce bien, idéalement situé dans un quartier attractif, constitue un choix astucieux pour un investisseur avisé. Construit en 1975, cet appartement de 28m² se compose d'une pièce de vie de 17.87m², d'une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau récemment rénovée, et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec interphone, il offre un confort optimal. De plus, les fenêtres en double vitrage et un cumulus neuf vous assurent une atmosphère agréable en toute saison. Cet appartement présente un fort potentiel locatif grâce à sa proximité avec des écoles telles que l'école maternelle Paul Racault, le Collège Alphonse de Lamartine et des commodités comme le supermarché Proxi Super. De plus, la présence d'un local à vélo et d'une place de parking constitue des atouts non négligeables pour d'éventuels locataires. Loyer potentiel attrayant, charges raisonnables et aucun travaux à prévoir font de ce bien un investissement sûr et rentable. À proximité de la fac de médecine, cet appartement présente un excellent retour sur investissement potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier attractif à La Riche. Actuellement loué 5700€ par an mais vendu libre de toute occupation pour Juillet. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette chance unique d'investissement!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 316,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente : appartement T1 à La Riche - DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC TERRASSE À vendre : à La Riche (37520) [...] découvrez cet appartement 1 pièce de 34 m² avec parking. Il compte une pièce principale : un séjour de 22 m² avec cuisine auquel s'ajoute une salle d'eau. La résidence possède un chauffage individuel électrique. Pour profiter des beaux jours, cet appartement bénéficie d'une terrasse de 10 m². Cet appartement est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur. Il va nécessiter d'un rafraîchissement. L'appartement est mis en vente avec une place de parking. Le bien est actuellement loué 5364 euros par an. Le bien se trouve dans la commune de La Riche. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaires et collège) sont implantées à proximité. Niveau transports, on trouve plusieurs lignes de bus à quelques pas de l'appartement et il y aura le futur Tramway au pied de la résidence. Enfin, le marché Place Sainte Anne a lieu toutes les semaines. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA CHARLES GILLE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 56 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 715,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 532 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEMENT : Charmant appartement classique T2 à La Riche, avec balcon et vue dégagée, idéalement situé et offrant une [...] belle luminosité à découvrir sans tarder ! - Exclusivité Citya Béranger - A VENDRE - Idéal investissement! Bel appartement d'une surface habitable de 38m², cet appartement comprend une chambre, une salle de douche, une cuisine séparée et un balcon offrant une vue dégagée. L'orientation ouest de l'appartement garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques. Il se compose également de 2 places de parking, ce qui est un véritable plus. Le loyer actuel s'élève à 470,91€ par mois, auxquels s'ajoutent des charges de 46€. La proximité immédiate de supermarchés, écoles et des pharmacies rend cet appartement très attractif. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité à La Riche. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02.47.70.12.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 960,67 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 109 200,00 euros plus 9,89% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 120 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement F4 (75 m²) à vendre à La Riche - EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : découvrez cet appartement [...] de 4 pièces, vendu loué, de 75 m² à La Riche (37520). L'appartement est composé de deux chambres, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz. L'appartement est en très bon état général. Il est à vendre avec une place de parking. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes de bus 15, 4, 3a et C1 à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A10 et l'aéroport Tours-Val-De-Loire sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez le cinéma La Pleiade tout comme un théâtre à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, une supérette et deux épiceries. Enfin, le marché Place Sainte Anne a lieu toutes les semaines. N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA IMMOBILIER SGTI pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à La Riche. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 784,32 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 (47 m²) à vendre à La Riche - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - BEL APPARTEMENT DE 47M2 AVEC BALCON [...] ET PARKING VENDU LOUE - DERRIERE LE JARDIN BOTANIQUE Idéalement situé, à la limite entre Tours et La Riche, situé derrière le jardin botanique et à 3 minutes à pied de la Place Saint Anne, votre Cabinet CITYA BERANGER vous propose cet appartement de 47m². Il comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie donnant sur un balcon à la vue dégagée, une cuisine semi ouverte aménagée ainsi qu'une chambre avec placard et une salle de bain. Une place de parking complète le bien. Cet appartement se situe au premier étage d'un immeuble semi-récent datant de 2003 avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir, la façade a été ravalée cette année. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, une boucherie charcuterie et une supérette à quelques pas du logement. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus à proximité. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à La Riche. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 936,65 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 536 et 724 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr