Achat immobilier Veigné (37250)

Appartement T2 lumineux avec jardin et terrasse à Veigné, idéal investissement à ne pas manquer ! - A VENDRE - [...] INVESTISSEMENT IDÉAL ! Saisissez l'opportunité d'investir dans cet appartement T2 situé à Veigné, dans une résidence calme et sécurisée. Ce bien lumineux, d'une surface de 43m², est idéalement agencé et optimisé pour offrir un espace de vie confortable. Construit en 2013, ce bien rare offre un gros potentiel locatif grâce à son caractère exclusif et sa vue dégagée. Cet appartement au rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de douche, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un patio, et une terrasse pour profiter du soleil du sud. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking dans la résidence. Ce bien est loué actuellement à 497€ par mois, avec des charges de 38€. Le bail se termine le 16/03/2026, offrant ainsi une rentabilité immédiate à l'investisseur. Équipé d'un chauffage individuel au gaz, double vitrage, interphone et connexion réseau câblée, cet appartement est un vrai coup de cœur pour les locataires potentiels. Profitez de la proximité des commerces (supermarchés, pharmacies), des écoles et des transports en commun pour attirer les locataires. De plus, la présence de nombreuses stations de charge à moins de 2 km en font un choix écologique pour les locataires soucieux de l'environnement. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien recherché, bien entretenu et avec un locataire en place. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 955,91 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 (59 m²) de 2010 à Veigné. - A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF Opportunité d'investissement à ne pas [...] manquer ! Cet appartement de type T3 situé à Veigné, d'une surface habitable de 59 m², est disponible à l'achat. Construit en 2010, ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres et 1 salle de bain. La cuisine est ouverte et aménagée, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Chauffé individuellement par des radiateurs au gaz, cet appartement dispose également de 2 patios pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une place de parking. Situé au 1er étage d'un immeuble, l'appartement bénéficie d'une atmosphère paisible et agréable. Le loyer actuel pour ce bien s'élève à 618.45€ par mois, auxquels s'ajoutent des charges de 65€. Les locataires apprécieront la proximité des commodités, avec plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et stations de recharge de véhicules électriques dans les environs immédiats. Avec sa localisation stratégique et ses caractéristiques attrayantes, cet appartement représente un investissement prometteur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Veigné. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Investissez dès maintenant dans ce charmant appartement et assurez-vous un revenu locatif stable et attractif !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 233,44 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr