Achat immobilier Fleury-les-Aubrais (45400)

VENTE - Charmant appartement classique T3 avec 2 chambres à Fleury-les-Aubrais (45400). - A VENDRE: Appartement de type T3 situé [...] à Fleury-les-Aubrais, proche de toutes les commodités. Cet appartement classique T3 se distingue par sa surface habitable de 59 m² offrant un espace de vie confortable. Vous y trouverez un salon de 15,33 m², idéal pour se détendre en toute tranquillité. La cuisine séparée est pratique et fonctionnelle avec cellier, offrant un espace dédié pour préparer vos repas. Ce bien dispose de 2 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. De plus, une salle de bain complète cet appartement, offrant confort et praticité au quotidien. Vous bénéficierez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Un box fermé permet un stationnement sécurisé. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement est exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez le double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique optimale. De plus, l'appartement est situé en rez-de-chaussée, offrant un accès facile. Le chauffage individuel au gaz par radiateurs assure un confort thermique optimal, quelle que soit la saison. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie chaleureux et fonctionnel, dans un quartier résidentiel calme et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce charmant appartement T3 à Fleury-les-Aubrais. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 427,05 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

GRAND APPARTEMENT T4 - FLEURY LES AUBRAIS Bourg - GRAND APPARTEMENT T4 - FLEURY LES AUBRAIS Bourg Découvrez ce spacieux appartement [...] de type 4, d'une superficie de 82.06m², situé au 2ème étage sans ascenseur, en bon état général et nécessitant simplement un léger rafraîchissement. Idéalement situé à quelques minutes du tramway Lamballe (ligne A), cet appartement offre un cadre de vie pratique et accessible. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux, de trois chambres confortables, d'une cuisine indépendante et aménagée, d'un WC et d'une salle de bains. Pour compléter ce bien, une cave est mise à disposition et une place de parking est réservée pour cet appartement. Situé dans un immeuble des années 70, la résidence bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz. À proximité, vous trouverez des écoles de tous niveaux accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que 10 lignes de bus et la ligne de tramway A (Lamballe). Divers commerces sont également présents dans les environs. Pour vos loisirs, un bassin de natation est accessible en quelques minutes à peine. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Contactez dès maintenant notre agence CITYA REPUBLIQUE. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 121 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 5 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement F4 (83 m²) à Fleury-les-Aubrais - APPARTEMENT 4 PIÈCES LOGGIA - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : à [...] proximité de l'arrêt de tramway Lamballe (ligne A), découvrez à Fleury-les-Aubrais (45400) cet appartement de 4 pièces de 83,41 m². Il est composé d'un vaste séjour de 25 m², de trois chambres, d'une cuisine américaine et d'une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est collectif fonctionnant au gaz. L'appartement dispose aussi d'une cave. Idéal pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, l'appartement bénéficie d'une loggia de 3,37 m². Il est en très bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 11 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Lamballe) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, un supermarché, des commerces, une supérette et deux épiceries à proximité. Ne manquez pas le marché Rue Gabriel Péri chaque mardi matin. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence CITYA REPUBLIQUE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 360,25 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 (59 m²) à Fleury-les-Aubrais - EXCLUSIVITÉ En vente : à Fleury-les-Aubrais (45400), venez découvrir cet appartement de [...] 3 pièces de 59 m², refait à neuf récemment. Il s'agence comme suit : un séjour de 18 m², deux chambres donnant coté cour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un coin cellier/ buanderie et une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Une cave vient agrémenter aussi les 3 pièces de cet appartement. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a sept lignes de bus à proximité. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés et quatre épiceries à quelques minutes du logement. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence CITYA REPUBLIQUE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces (45 m²) en vente à Fleury-les-Aubrais - INVESTISSEMENT - APPARTEMENT 2 PIECES En vente : venez [...] découvrir cet appartement 2 pièces de 45 m2 à Fleury-Les-Aubrais, vendu loué. Disposant d'une orientation sud-ouest, le bien se situe dans un immeuble récent avec ascenseur et accessibilités PMR. Cet appartement est disposé comme suit : une entrée donnant sur la pièce à vivre prolongée par une agréable loggia, une chambre spacieuse avec placards, une cuisine américaine et aménagée et une salle d'eau. L'appartement est en très bon état général et, occupé depuis 10 ans par la même propriétaire. Des établissements scolaires, des transports en commun et des commerces sont à proximité. Contactez votre agence CITYA REPUBLIQUE pour obtenir des informations supplémentaires. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 510,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE - Appartement classique T1 (35 m²) avec balcon, vue dégagée et idéalement situé au pied du tramway à Fleury-les-Aubrais. [...] - A VENDRE - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Situé à Fleury-les-Aubrais, cet appartement classique T1 est une excellente opportunité d'investissement. Construit en 2013, ce bien vendu loué se compose d'une pièce de vie de 35m² incluant une cuisine américaine aménagée, une salle d'eau et un grand balcon de 12m² offrant une vue dégagée. L'appartement est au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une résidence avec services. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage collectif au gaz, de double vitrage, d'un vidéophone, et est orienté à l'ouest. Idéalement situé, à proximité immédiate du tramway Bustière A, il offre un accès facile aux transports en commun. La résidence se trouve à proximité de nombreux commerces, supermarchés, pharmacies. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement bien entretenu, offrant un bon rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 181,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr