Focus sur les indices : ICC, IRL, ILC, ILAT

Publié par Catherine Quintard le 16/04/2012 | Immobilières

Mémento pratique, voici pour vous les données des 4 indices suivants.

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- ICC : 4ème trimestre 2011
L'indice du coût de la construction sert à indexer certains baux de location commerciaux, professionnels ou meublés. Il paraît chaque trimestre et est publié par l'INSEE.
L’ICC du quatrième trimestre 2011, s’élève à 1 638, soit une hausse de 6,85 % sur un an, de 7, 55 % sur trois ans et de 39,76 % sur neuf ans. L’ICC progresse deux fois plus vite que l’ILC ou l’ILAT.

- IRL : 1er trimestre 2012
Publié chaque trimestre par l'INSEE, l'indice de référence des loyers est utilisé pour l'indexation des loyers des baux d'habitation vides et meublés.
En vigueur depuis le 1er janvier 2006, il a vu sa composition modifiée depuis le 10 février 2008. Dorénavant, l'évolution de l'IRL est calquée sur celle de l'évolution des prix à la consommation.
L'IRL au premier trimestre 2012 s'établit à 122,37, enregistrant une hausse annuelle de 2,24 %.

- ILC : 4ème trimestre 2011
L'indice des loyers commerciaux enregistre une hausse de 3,26 % au quatrième trimestre 2011. Il s'établit à 106,28.

- ILAT : 4ème trimestre 2011
Entré en vigueur depuis le 31 décembre 2011, l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) s'établit à 104,60 au 4ème trimestre 2011.

Source: avec Cyril Sabatié, avocat, cabinet LBVS