La gestion locative avec Citya

POURQUOI CHOISIR CITYA IMMOBILIER POUR LA GESTION LOCATIVE ?

Vous avez un bien à faire gérer, ou vous souhaitez mettre en gestion un bien immobilier ? Citya Immobilier s’occupe pour vous de toutes les démarches nécessaires à la gestion locative de votre logement, parking ou terrain.

Votre agence Citya se charge, pour vous, de l’ensemble des étapes de la gérance de votre bien, de la recherche d’un locataire aux états des lieux et gestions administratives, juridiques, comptables et techniques.

Tous les avantages de la gestion locative avec Citya

Nos agences immobilières Citya sont spécialisées dans la gestion locative de biens.

1re entreprise indépendante d’administration de biens française, Citya Immobilier c’est :

  • Plus de 250 agences implantées au sein de 200 villes
  • 200 000 biens confiés en gérance locative
  • 45 000 locations par an
  • 98 % de taux d’occupation de nos biens loués
  • Plus de 750 000 lots en copropriété
  • 100 % de notre portefeuille de biens diffusé sur internet
  • Des campagnes de communication fortes
  • Des garanties de loyers 100 % sécurisantes

Contactez-nous

La gérance locative : des engagements forts

Citya Immobilier s’engage auprès de ses propriétaires-bailleurs pour leur gestion locative. Nous nous mettons notamment à la page de la digitalisation nous permettant d’honorer notre objectif « zéro papier ».

100 % de nos baux de location sont signés électroniquement.

Nous nous engageons également à fournir une comptabilité transparente à nos clients, que ce soit pour les propriétaires ou les locataires.

Citya Immobilier met en place l’optimisation de votre patrimoine avec :

  • la revalorisation systématique des loyers
  • la préconisation des travaux aux meilleurs coûts
  • la garantie loyers impayés

Une gestion en toute transparence

Citya Immobilier offre à ses gestionnaires locatifs un niveau de formation 8 fois supérieur à la moyenne nationale. À jour en permanence sur les dernières réglementations et normes du logement, nos gestionnaires vous accompagnent tout en étant proactifs et en communication étroite.

La gestion locative que nous proposons concerne à la fois :

  • la gestion administrative
  • la gestion comptable
  • la gestion technique
  • la gestion juridique

Faire gérer son bien avec Citya Immobilier

Nos formations axées sur les compétences techniques, financières, fiscales et juridiques associées à des outils innovants, nous permettent d’exprimer notre expertise métier au service de nos clients.

La protection des intérêts

Suite à la fixation du loyer au prix de marché et au meilleur taux de rendement locatif, le conseiller procède à une sélection rigoureuse du locataire.

Citya Immobilier assure également pour le compte du propriétaire :

  • le recouvrement et versement des loyers, l’imputation des charges et la gestion du dépôt de garantie,
  • les offres de garanties contre les impayés, détériorations, frais de contentieux et vacance locative,
  • le versement mensuel des revenus fonciers accompagné du compte rendu de gestion,
  • l’aide à la déclaration fiscale.

La préservation du patrimoine

Nos gestionnaires préconisent les travaux indispensables au bon état du bien et négocient les devis d’intervention au meilleur coût. Ils suivent les travaux et s’assurent de leur bonne réalisation.

Un taux d’occupation des logements optimisé

Pour chaque bien à louer, une équipe dédiée met en place un plan de commercialisation personnalisé. Nos performances de communication ainsi que les amplitudes d’ouverture de nos agences nous permettent d’atteindre un taux d’occupation de plus de 98 %.

Une maîtrise des démarches administratives

Nos gestionnaires assurent le suivi des diagnostics obligatoires, la rédaction du contrat de location et la réalisation des états des lieux en partenariat avec la Snexi, notre filiale dédiée aux diagnostics et états des lieux. Ils se chargent durant toute la durée du bail, de son suivi administratif et fiscal. Lors d’un sinistre, ils coordonnent les relations avec le locataire, les assureurs et les entreprises de travaux.

Le saviez-vous ?

Chaque année, sur la période estivale, notre campagne de communication à destination des jeunes bat tous les records sur tous les supports de diffusion (web, radio, télé cinéma, affichage, presse...) et fait progresser notre nombre de dossiers location.

MyCitya : votre outil pour suivre la gestion de votre bien

Avec notre extranet MyCitya, en un clic, vous pouvez tout savoir de la gestion de vos biens !

  • Accès 24h/24 et 7j/7, sécurisé par un code personnel
  • Consultation du dossier client : bail, comptes-rendus comptables, correspondances, factures, rapports de visite…
  • Suivi des ordres de missions et d’interventions
  • Service de messagerie en ligne avec l’équipe gestionnaire
  • Vote par correspondance en temps réel
  • Paiement en ligne des loyers et charges de copropriétés

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Pour exercer ces droits ou pour toute question sur le traitement de vos données dans ce dispositif, vous pouvez contacter notre délégué à la protection des données par email à l'adresse rgpd@citya.com ou en écrivant à Citya 8 – 10 – 12 rue du Dr Herpin 37000 TOURS

Consultez le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Selon l'article L.223-2 du code de la consommation, il est rappelé que le consommateur peut user de son droit à s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique bloctel : bloctel.gouv.fr

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