Location appartement 3 pièces de 69m²  Arras (62000)

L'appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'espace de vie se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants ou des invités. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur le salon, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement dispose également d'une salle de bain bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Un patio est également présent, permettant de profiter d'un espace extérieur pour se détendre ou recevoir des amis. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie de la proximité de plusieurs commodités. À moins de 1500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels qu'Auchan et Carrefour Express, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, dont l'École maternelle Voltaire et le Collège Charles Péguy, se situent à proximité, ce qui est un atout pour les familles. Pour les besoins de santé, la Pharmacie Paul Verlaine est à moins de 1000 mètres, tandis que d'autres pharmacies sont également accessibles. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs boulangeries dans le voisinage, dont la Boulangerie pâtisserie Le Dôme. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est proche de l'Institut de formation d'aides-soignants et auxiliaires de puériculture, rendant ce bien particulièrement attractif pour les jeunes actifs ou les étudiants. Ce logement représente une belle opportunité à ne pas manquer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 799,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 821,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 759,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 207,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 608 et 822 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.