Location appartement 3 pièces de 59.19m²  Bourg-en-Bresse (01000)

Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 29 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille. Les deux chambres confortables vous garantissent des nuits paisibles, tandis que la salle de bain, récemment rénovée, allie fonctionnalité et esthétisme. Profitez d'une terrasse privative donnant sur un espace vert, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Cet appartement est également sans vis-à-vis, vous offrant une vue dégagée sur les jardins environnants du parc des Baudières. Le sol du séjour et des chambres a été refait à neuf, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. Situé dans un quartier calme, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied d'un Carrefour et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Les transports en commun vous permettent d'accéder au centre-ville en seulement 10 minutes, facilitant ainsi vos déplacements. Avec un parking en sous-sol, ainsi qu'une cave, cet appartement allie confort, modernité et praticité. Que vous soyez un couple, ou des colocataires, cet espace de vie est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable tout en restant proche des services et des transports. Disponible immédiatement - Ne passez pas à côté de cette opportunité . Contactez nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception .. Loyer de 856,00 euros par mois charges comprises dont 76,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 878,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 651,09 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 177,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.