Location appartement 2 pièces de 42.5m²  Buxerolles (86180)

Ce bien de 42 m² se trouve au sein d'une résidence neuve et sécurisée, offrant un cadre de vie idéal pour les couples ou les personnes seules. L'appartement est exposé plein sud, ce qui lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un séjour accueillant et d'une cuisine aménagée et équipée (plaque électrique, four, hotte) , parfaite pour préparer vos repas. Vous disposerez également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Pour profiter des journées ensoleillées, un jardin clôturé est à votre disposition, vous permettant de vous détendre en toute tranquillité. Ce logement comprend également une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs. La localisation de cet appartement est un véritable plus. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Leclerc, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent à proximité, garantissant un accès facile aux services essentiels. Les transports en commun sont également à portée de main, avec une ligne de bus à proximité, et le stade André Messy est à quelques pas, offrant des possibilités d'activités sportives. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement moderne et fonctionnel dans un cadre agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 688,00 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 707,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 467,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 127,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.