Location appartement 2 pièces de 41.28m²  Castanet-Tolosan (31320)

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 19,51 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et convivial. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Vous apprécierez également le balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur et d'apporter une touche de verdure à votre quotidien. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur agréable durant les mois plus frais. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son ambiance conviviale. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant vos déplacements. Le quartier est bien desservi, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez un supermarché Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de pain frais. Les écoles, y compris une école technique privée et des établissements d'enseignement maternel et élémentaire, sont également accessibles à pied. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, et des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à quelques minutes. Enfin, les universités sont à une distance raisonnable, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 587,38 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 606,88 euros. Les honoraires charge locataire sont de 536,64 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 123,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.