Location appartement 4 pièces de 84.37m²  Étupes (25460)

L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 24 m², offre un espace convivial et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, leur permettant de concocter de délicieux repas dans un environnement pratique et agréable. Le bien dispose également d'une salle de bain moderne, ainsi que d'un patio, offrant un espace extérieur intime pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, et est distribué par des radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. Situé au sein d'une résidence de trois étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous les niveaux. De plus, un garage et une place de parking sont inclus, vous assurant un stationnement sans tracas. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez des commerces tels que le Grand Frais et Lidl, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries, tous accessibles à pied. Pour les étudiants, la Faculté de Droit Léon Delarbre est à moins de 15 km, rendant cet appartement idéal pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant confort, praticité et proximité des commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 762,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 787,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 928,07 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 253,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/besancon-25000/262#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.