Location appartement 2 pièces de 41.9m²  Houilles (78800)

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau équipée d'une douche. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. À noter que le logement vient d'être livré et que l'ameublement ainsi que la pose de la cuisine sont en cours, vous bénéficierez donc d'un cadre tout neuf. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre un accès facile et pratique. Un emplacement de parking est également inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. La localisation est particulièrement avantageuse, avec de nombreux commerces à proximité, notamment quatre supermarchés et cinq boulangeries accessibles en moins de 500 mètres. Vous trouverez également plusieurs écoles et pharmacies à proximité immédiate, facilitant votre quotidien. Pour les étudiants, deux universités se situent à moins de 4 km. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne, fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 216,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 235,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 544,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 125,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montigny-le-bretonneux-78180/553#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 346 et 468 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.