Location appartement 2 pièces de 39.69m²  Launaguet (31140)

La pièce principale, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 22,27 m², offrant un cadre parfait pour vos moments de détente. La cuisine américaine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. Vous apprécierez également la chambre confortable, propice à des nuits paisibles, ainsi qu'une salle d'eau moderne pour votre confort quotidien. Profitez d'un balcon pour savourer vos matinées ensoleillées ou vos soirées tranquilles. De plus, cet appartement est situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, vous garantissant calme et intimité. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans cette zone dynamique. La localisation est un autre point fort de ce bien. À proximité, vous trouverez un supermarché Auchan à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres commerces tels que Spar et Carrefour Market. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire et maternelle publique Grand Selve à moins de 1000 mètres. Pour votre santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1500 mètres. Les amateurs de mobilité électrique seront ravis de découvrir des stations de recharge à proximité. Enfin, les étudiants bénéficieront de la proximité d'établissements d'enseignement supérieur, tels qu'Igensia Education, à moins de 6000 mètres. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Launaguet. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 532,38 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 551,88 euros. Les honoraires charge locataire sont de 515,97 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 119,07 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.