Location appartement 1 pièce de 18.7m²  Nantes (44200)

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile et confortable. Il est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau avec douche. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce logement est non meublé, ce qui vous permet de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il bénéficie d'un accès direct aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le tramway est à proximité, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres quartiers de Nantes. Dans les environs immédiats, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont plusieurs Carrefour City à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Pour les familles, des établissements scolaires tels que le Lycée général privé Saint-François-Xavier et l'École élémentaire publique Jacques Prévert sont accessibles à pied. Ce bien est également proche de stations de recharge pour véhicules électriques, ce qui est un atout pour les résidents possédant une voiture électrique. En résumé, cet appartement T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 354,85 euros par mois charges comprises dont 26,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 371,95 euros. Les honoraires charge locataire sont de 239,85 euros ( soit 12,83 euros/m² ) dont 56,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 341 et 461 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.