Location appartement 3 pièces de 62.98m²  Nîmes (30000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, apportant confort et praticité au quotidien. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable et fonctionnel. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie tranquille. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. En termes de commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés à proximité, tels que l'Alimentation Nazha El Markhi et Carrefour City, à moins de 1 500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, y compris l'École élémentaire Jean Moulin et l'École maternelle Léo Rousson, se situent à moins de 2 000 mètres, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 1 000 mètres, telles que la Pharmacie de la Gazelle et la Grande Pharmacie Saint-Luc. Pour les amateurs de loisirs, des stations de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles à proximité. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Nîmes, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 752,35 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 777,85 euros. Les honoraires charge locataire sont de 818,74 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 188,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 807 et 1 091 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.