Location appartement 2 pièces de 50m²  Olivet (45160)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos équipements et vos créations culinaires. Le salon, lumineux et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon, un espace agréable pour se ressourcer à l'extérieur. De plus, un garage est inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Un parking extérieur est également à votre disposition, facilitant le stationnement pour vos invités. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est sécurisé grâce à un interphone et un digicode, vous assurant tranquillité et sécurité. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, avec plusieurs supermarchés à moins de 1000 mètres. Les écoles, y compris l'École de la Cigogne et l'École Élémentaire Bénédicte Maréchal, se trouvent également à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Les services de santé, comme la Pharmacie du Loiret, sont accessibles à moins de 500 mètres. Enfin, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers les centres d'intérêt de la région. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Olivet. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 606,17 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 625,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 650,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 150,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.