Location appartement 3 pièces de 45.68m²  Paris 10e Arrondissement (75010)

Dès l'entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 19,26 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine séparée et aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas dans un environnement pratique et convivial. Avec une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne, cet appartement répond à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage individuel par convecteurs électriques assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une belle vue sur le quartier tout en étant facilement accessible. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Carrefour City, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec une école primaire et le lycée Edgard Poe à moins de 500 mètres. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont également à portée de main. Les amateurs de culture et d'éducation seront ravis de la proximité d'universités renommées, telles que l'Institut du Management de l'Information et l'École supérieure d'art dramatique de Paris. Enfin, pour les passionnés de gastronomie, plusieurs boulangeries artisanales se trouvent à quelques pas, vous garantissant des petits plaisirs quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité au cœur de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite .. Loyer de 1 551,76 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 571,26 euros. Les honoraires charge locataire sont de 690,90 euros ( soit 15,12 euros/m² ) dont 138,18 euros pour état des lieux ( soit 3,02 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 461,76 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 461,76 euros. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.