Location appartement 5 pièces de 154.73m²  Paris 7e Arrondissement (75007)

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un vaste séjour de 48,8 m², parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente en famille. La salle à manger attenante de 21,2 m² offre un cadre convivial pour vos repas. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux plats dans un environnement fonctionnel et agréable. L'appartement dispose de trois chambres, dont une spacieuse de 17,62 m², offrant un espace intime et confortable pour chaque membre de la famille. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées, garantissant un confort optimal au quotidien. Le bien est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, vous permettant de profiter d'une vue dégagée sur les environs. Le chauffage individuel électrique par radiateur assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Ce bien d'exception est également entouré de commodités de qualité. À proximité, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Les établissements d'enseignement supérieur tels que Sciences Po et l'École du Louvre sont également à quelques pas, faisant de cet appartement un choix idéal pour les étudiants et les professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre prestigieux, alliant confort moderne et charme parisien. Loyer de 6 490,00 euros par mois charges comprises dont 350,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 2 320,95 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 464,19 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 6 140 euros et le complément de loyer est de 678,04 euros par mois.