Location appartement 2 pièces de 45.35m²  Poitiers (86000)

Ce bien immobilier offre une superficie de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse avec des rangements intégrés, permettant d'optimiser l'espace. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, incluant un lave-vaisselle ce qui facilitera votre quotidien. Le salon, lumineux et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. De plus, l'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Ce bien dispose également d'une place de parking, d'un cellier pour le rangement et d'un jardin privatif clôturé, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Situé dans une résidence calme, cet appartement est à proximité des lignes de bus et à proximité de la galerie Beaulieu, avec ses divers commerces, pouvant ajouter praticité à cet emplacement. Cet appartement T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 665,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 684,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 498,85 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 136,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.