Location appartement 2 pièces de 28.55m²  Poitiers (86000)

Ce bien, d'une superficie de 28 m², se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement se compose d'un séjour accueillant, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce logement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, avec un supermarché Carrefour City à moins de 1000 mètres et plusieurs boulangeries à proximité. Les établissements scolaires, tels que le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne et l'École primaire privée Union Chrétienne, se trouvent à moins de 500 mètres, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des lignes de bus à proximité, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les campus universitaires. L'École des Beaux-Arts est à moins de 1000 mètres, et la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées est à moins de 2500 mètres, rendant cet appartement idéal pour les étudiants. Enfin, le centre commercial Leclerc est à seulement 1000 mètres, offrant un large choix de magasins et de services. Cet appartement rénové et lumineux est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 499,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 314,05 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 85,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.