Location appartement 2 pièces de 54.2m²  Quiévrechain (59920)

L'appartement, bien que non meublé, vous permet de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. La luminosité naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès à votre futur chez-vous est facilité par un agencement réfléchi. La localisation de cet appartement est un atout indéniable. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont deux Lidl et un Intermarché, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'appartement est idéalement situé à moins de 3,5 km d'écoles élémentaires et maternelles, garantissant un accès aisé à l'éducation pour vos enfants. Les commodités ne s'arrêtent pas là. À moins de 500 mètres, vous aurez accès à la Pharmacie de Quarouble, ainsi qu'à d'autres établissements de santé dans un rayon de 2 km. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options s'offrent à vous, avec des artisans réputés tels qu'« Au Pain d'Autrefois » et « Au Pavé Mignon » à proximité. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement se situe à une distance raisonnable des universités et des départements de mathématiques, rendant cet espace idéal pour une vie équilibrée entre études et loisirs. Ce bien rare sur le marché mérite votre attention. N'attendez plus pour découvrir votre futur cocon à Quiévrechain. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 709,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 596,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 162,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.