Location appartement 3 pièces de 66.35m²  Saint-Étienne (42000)

Avec une superficie généreuse de 66 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est parfait pour les familles ou les professionnels en quête de confort. L'appartement se compose d'une cuisinée équipée ouverte sur séjour donnant sur grande terrasse de 71m², deux chambres spacieuses. Salle de bain et WC séparés. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Garage fermé et sécurisé. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un accès facile. De plus, vous bénéficierez d'un garage, un atout précieux dans cette zone urbaine animée. La localisation est un véritable plus : à moins de 500 mètres, vous trouverez tous les commerces nécessaires, tels que Carrefour City et Maro Prix, ainsi que des établissements scolaires réputés comme le Groupe scolaire Paule et Joseph Thiollier. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs options à proximité, comme la Boulangerie Carnot. Pour les étudiants, l'appartement est à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont le Pôle optique et vision. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saint-Étienne .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 870,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 892,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 781,00 euros ( soit 11,77 euros/m² ) dont 199,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.