Location appartement 3 pièces de 62.38m²  Saint-Jean-le-Blanc (45650)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une surface de 19,24 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. De plus, cet appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est un atout considérable. En termes de commodités, l'appartement est également doté d'un parking, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, il est situé au sein d'un ensemble résidentiel de deux étages, offrant une atmosphère conviviale et sécurisée. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, idéalement situé à Saint-Jean-le-Blanc. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 648,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 808,60 euros ( soit 12,96 euros/m² ) dont 186,60 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr