Location appartement 1 pièce de 21.7m²  Saint-Michel (16470)

L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant un accès facile tout en préservant une certaine intimité. L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est aménagée et équipée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Ce bien dispose d'une salle d'eau moderne, offrant un espace fonctionnel et confortable. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il compense par sa localisation pratique. En effet, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés tels que Leader Price et ALDI, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 3 km, incluant des écoles maternelles et élémentaires ainsi qu'un lycée d'enseignement général et technologique. De plus, la présence de pharmacies à proximité assure un accès facile aux soins de santé. Les amateurs de boulangerie apprécieront la variété de boulangeries situées à moins de 1 km, offrant des produits frais et locaux. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, le Centre universitaire de la Charente est à proximité, rendant cet appartement idéal pour une vie étudiante ou professionnelle. Cet appartement T1 à Saint Michel représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. Loyer de 441,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 458,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 242,00 euros ( soit 11,15 euros/m² ) dont 65,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.