Location appartement 1 pièce de 27.14m²  Trélazé (49800)

14 m², se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée. L'appartement se compose d'une cuisine-séjour spacieuse de 21,9 m², idéale pour recevoir ou se détendre. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle de 4,9 m², ainsi qu'un espace de rangement avec placards pour optimiser l'organisation de votre intérieur. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. De plus, cet appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand patio, parfait pour des moments de détente en plein air. Un parking est également à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'immeuble est sécurisé avec interphone et dispose d'un local à vélos pour les amateurs de deux-roues. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, ainsi qu'aux transports en commun. Plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 3 km, rendant votre quotidien pratique et agréable. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant bénéficier d'un cadre de vie moderne et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 539,00 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 556,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 298,54 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 81,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.