Location maison 5 pièces de 198.39m²  La Teste-de-Buch (33260)

Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 49,6 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Cette maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant à chacun son propre espace de repos. De plus, vous trouverez deux salles de bains et une douche, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de l'air frais et des belles journées ensoleillées. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cette maison dispose d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos besoins. Située dans un environnement calme, cette maison n'est pas dans un lotissement, vous garantissant ainsi une certaine intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie agréable à Cazaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Citya Burdigala au 05 57 14 30 73 ou au 06 35 34 20 80. Dossier soumis à assurance GLI. Loyer de 3 200,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 3 229,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 2 182,29 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 595,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 et 3 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.