Location maison 4 pièces de 87.17m²  Saint-Jory (31790)

Le salon spacieux de 36 m² est parfait pour se détendre ou recevoir des amis, tandis que la cuisine entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. La villa comprend trois chambres, offrant ainsi un espace personnel à chaque membre de la famille. Le chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublée, cette maison vous permet de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 127 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour les activités en plein air. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant ainsi le stationnement de votre véhicule. La localisation de cette villa est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités, notamment un Carrefour Market et un Lidl, ainsi que des établissements scolaires tels que le Collège Simone Veil et l'École élémentaire publique Georges Brassens, tous accessibles à moins de 1000 mètres. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont également situées à proximité. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à quelques kilomètres. Cette villa est donc un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités essentielles. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 919,08 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 944,58 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 133,21 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 261,51 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456 et 617 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.