Caravelle 1 - vad - bat 3 - act. 23, programme neuf  Pornichet (44380)

Bois et teintes douces se marient harmonieusement pour créer une atmosphère apaisante et naturelle.



Les logements, du 2 au 4 pièces, bénéficient de beaux volumes, de larges ouvertures et d’un ensoleillement optimal grâce à des orientations pensées vers le levant et le couchant. Les balcons, terrasses et jardins prolongent agréablement les espaces intérieurs et offrent un confort de vie idéal au quotidien.



Les attiques du dernier étage, véritables villas sur le toit, sont dotés de vastes terrasses à ciel ouvert. Ces logements d’exception profitent d’une lumière naturelle exceptionnelle et d’une vue dégagée, alliant tranquillité et intimité.



La résidence propose également un accès sécurisé et des stationnements dédiés — aériens, couverts ou boxés — situés en rez-de-chaussée. Des locaux à vélos sont aménagés pour favoriser les déplacements doux au cœur du parc paysager traversé de liaisons piétonnes et cyclables.



Pensée dans les moindres détails, Caravelle allie élégance et durabilité pour garantir un cadre de vie harmonieux entre confort moderne et respect de l’environnement.

Un emplacement privilégié au cœur de la Côte d’Amour

Caravelle bénéficie d’une situation géographique d’exception à Pornichet, sur la célèbre Côte d’Amour. Cette charmante station balnéaire de plus de 11 000 habitants partage avec La Baule une baie de 8 kilomètres de sable fin, propice à la détente et aux loisirs nautiques.



Labellisée « 4 fleurs » depuis 1989, Pornichet se distingue par son esprit village et sa qualité de vie apaisée. Son marché animé, ses événements sportifs et ses activités nautiques rythment la vie locale tout au long de l’année.



Les résidents de Caravelle profitent d’une proximité immédiate avec les services et commerces essentiels, tous accessibles à pied ou à vélo :

- Boulangeries, pharmacies et supérette à moins de 800 m

- Supermarché à 5 minutes

- Mairie à 5 minutes

- Bureau de poste à 9 minutes

- Gare SNCF à 8 minutes

- Halles et marché de Pornichet à 11 minutes

Les établissements scolaires et structures d’accueil sont également très proches :

- Crèche à 2 minutes

- École primaire Saint-Jean à 3 minutes

- École et collège Le Sacré-Cœur à 5 minutes

- Maternelle Les Ramiers et école Gambetta à 6 minutes à vélo

Les amateurs de loisirs et de culture apprécieront la proximité des principaux pôles d’attraction :

- Hippodrome et centre des congrès à 5 minutes

- Plage des Libraires à 9 minutes

- Thalasso à 7 minutes

- Casino à 10 minutes

- Port de plaisance à 19 minutes

La localisation de Caravelle permet de rejoindre facilement les grands pôles environnants :

- La Baule-Escoublac à 8 minutes

- Saint-Nazaire à 20 minutes

- Le Pouliguen à 20 minutes

- Vannes à 1h12

- Nantes en 50 minutes

- Paris Montparnasse en 3h15

Les habitants bénéficient également de la ligne de bus 13 (STRAN), reliant Saint-Nazaire à La Baule, avec un arrêt Notre-Dame-des-Dunes à seulement 2 minutes à pied.



Entre nature, océan et dynamisme urbain, la résidence Caravelle s’impose comme une adresse de choix pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un cadre balnéaire privilégié.

Des prestations haut de gamme et un investissement durable

Le programme Caravelle met l’accent sur la qualité de ses prestations pour offrir un confort optimal à ses résidents. Les appartements sont conçus dans le respect de la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), garantissant une excellente performance énergétique et une isolation thermique et acoustique exemplaire.



Les finitions et équipements témoignent d’un soin particulier porté au détail :

- Parquet stratifié ou carrelage 45x45 cm dans les pièces de vie

- Faïence toute hauteur dans les salles de bains

- Sèche-serviettes et receveur extraplat avec pare-douche

- WC suspendus avec lave-mains

- Volets roulants électriques dans toutes les pièces

- Placards aménagés selon plan

- Robinet de puisage sur chaque balcon ou terrasse

- Éclairage extérieur et prise électrique pour les terrasses

Les espaces communs bénéficient eux aussi de prestations soignées :

- Accès sécurisé par système Vigik

- Éclairage automatique des paliers par détecteur de présence

- Portail motorisé pour les stationnements couverts

La résidence intègre également la technologie « Eugénie », un système intelligent permettant de piloter les lumières, les volets et le chauffage, mais aussi de surveiller la consommation énergétique et de renforcer la sécurité grâce à un détecteur de fumée connecté.



En matière d’investissement, Caravelle offre une opportunité rare sur la Côte Atlantique. Les acheteurs peuvent bénéficier des frais de notaire réduits et, selon leur situation, d’un financement avantageux via le Prêt à Taux Zéro (PTZ).



Avec des prestations haut de gamme, un emplacement privilégié et une conception respectueuse de l’environnement, la résidence Caravelle représente un investissement immobilier neuf de premier ordre à Pornichet, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Contactez un conseiller Sphere Immo pour en savoir plus sur le programme immobilier neuf Caravelle à Pornichet (44) et bénéficier d’un accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier.