1
Eligible au Pinel Zone B1, acheter pour investir
428 000 € à 579 000 €
139 à 196m²
2 lots disponibles
Livraison 3ème trimestre 2024
Située au sud de Bordeaux, la résidence ICONIC bénéficie d’un emplacement stratégique à Talence, à proximité des grands pôles économiques et universitaires. La gare Saint-Jean et son pôle d’affaires Euratlantique, s’étendant sur 500 000 m², se trouvent à seulement 10 minutes en voiture ou 20 minutes en bus. Les campus de Talence et Bordeaux sont accessibles en 10 à 15 minutes en vélo ou en transport en commun. Cet emplacement, idéal pour une clientèle étudiante ou professionnelle, garantit une forte attractivité locative.
La résidence ICONIC s’intègre harmonieusement dans un cadre exceptionnel, en lisière d’un site historique bordé d’arbres majestueux. Les bâtiments modernes, conçus sur pilotis, offrent des vues dégagées sur un environnement verdoyant. Les appartements, déclinés du studio au 5 pièces, disposent de balcons, terrasses ou loggias pour profiter pleinement du cadre naturel. En rez-de-jardin, les duplex 3 pièces avec jardins privatifs se vivent comme de véritables maisons en ville, alliant confort et intimité.
ICONIC représente une opportunité idéale pour les investisseurs, notamment grâce à sa proximité avec le projet BAHIA, qui deviendra le deuxième pôle de santé de Bordeaux. Ce centre hospitalier rassemblera des centaines de professionnels de santé, augmentant ainsi la demande locative pour les logements modernes et bien situés. De plus, investir dans un programme neuf permet de bénéficier de logements optimisés, économes en énergie, et conformes aux dernières normes, tout en s’intégrant dans un marché immobilier dynamique.
