Impérial, programme neuf  Toulouse (31000)

Pensé pour le confort et la qualité de vie, l’ensemble immobilier inclut également des commerces, un hôtel et une résidence intergénérationnelle. À l’extérieur, les futurs résidents bénéficieront d’un jardin potager, d’un cœur d’îlot végétalisé, et d’une terrasse partagée, créant un véritable lieu de vie à la fois moderne et apaisé.

- Appartements neufs du studio au 4 pièces

- Surfaces généreuses et bi-orientation à partir du T3

- Balcons, terrasses ou loggias jusqu’à 45 m²

Toulouse centre à portée de pas

Le programme Impérial bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à seulement 9 minutes à pied du Capitole et à 6 minutes de la basilique Saint-Sernin. Il est parfaitement desservi : à 300 m des commerces de proximité, à 9 minutes de la station Marengo-SNCF (métro A et future ligne C), à 15 minutes des Allées Jean-Jaurès (métros A et B), et à proximité immédiate des lignes de bus et pistes cyclables.

Le quartier Grand Matabiau Quais d’Oc est en pleine transformation : d’ici 2030, il accueillera un pôle multimodal majeur avec gare rénovée, trois lignes de métro, une vélostation, ainsi que 4 hectares de parcs arborés (plus de 700 arbres plantés) et des équipements publics (crèche, école, gymnase). C’est l’endroit idéal pour un mode de vie urbain, connecté, tout en étant tourné vers la nature et le développement durable.

- 9 min du Capitole, 6 min de Saint-Sernin

- À pied, en métro ou à vélo : connectivité optimale

- Proximité avec écoles, commerces, parcs et services

Un investissement pérenne et des aides attractives

Que ce soit pour habiter ou pour investir, le programme immobilier neuf Impérial offre une opportunité stratégique à Toulouse. Sa localisation hyper-centrale, ses prestations haut de gamme et son intégration dans un projet urbain majeur assurent une forte valorisation à long terme.

En plus, des conditions commerciales avantageuses sont proposées jusqu’au 30 juin 2025 : les frais de notaire sont offerts (2), et une remise de 2 000 € par pièce (1) est appliquée sur les appartements libres. De plus, certains logements sont disponibles à prix maîtrisés (3) et sont éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ) (4), facilitant l’accession à la propriété même sans apport personnel.

- Frais de notaire offerts sur certains logements

- Remise de 2 000 € par pièce jusqu’au 30/06/2025

- Éligibilité au PTZ et à l’accession aidée selon conditions

Vous souhaitez concrétiser un projet immobilier neuf à Toulouse .

Contactez dès maintenant un conseiller Sphere Immo pour découvrir le programme Impérial et bénéficier d’un accompagnement personnalisé.