L'aparte, programme neuf  Saint-Cloud (92210)

L’Aparté se distingue par son architecture raffinée, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié au sein du quartier Val d’Or / Fouilleuse.

Une résidence élégante et intimiste au cœur de Saint-Cloud

Saint-Cloud offre un cadre privilégié à quelques pas de Paris. Installée sur les pentes dominant la rive gauche de la Seine et face au bois de Boulogne, la ville propose un équilibre rare entre urbanité et nature. Avec 149,5 m² d’espaces verts par habitant et 23 parcs et jardins, elle se classe parmi les villes les plus vertes d’Île-de-France. Le Domaine national de Saint-Cloud, l’hippodrome et les nombreux lieux culturels — cinéma, médiathèque, théâtre, arts et musique — participent à l’attractivité d’un cadre de vie unique.

C’est dans ce contexte d’exception que s’intègre L’Aparté. La résidence bénéficie d’une architecture contemporaine à l’esthétique soignée : façades travaillées en pierre, enduit et béton matricé, corniches élégantes, garde-corps ouvragés et volumétrie harmonieuse. L’ensemble crée une atmosphère haut de gamme, à taille humaine, parfaitement intégrée à l’environnement résidentiel.

- Architecture élégante et contemporaine

- Résidence intimiste et haut de gamme

- Façades en pierre, enduit et béton matricé

- Garde-corps en serrurerie laquée

- Espaces verts arborés sur la parcelle

- 29 appartements du studio au 6 pièces

Les logements bénéficient pour la plupart d’un balcon, d’un jardin, d’une terrasse ou d’un rooftop offrant une vue imprenable sur Paris. La résidence a été conçue pour offrir un confort optimal, avec des intérieurs lumineux, des finitions soignées et des matériaux de qualité sélectionnés avec exigence.

Un emplacement privilégié au cœur du quartier Val d’Or / Fouilleuse

Située au 8, 10, 12 rue Marie Bonaparte, L’Aparté profite d’un emplacement recherché dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Cloud. Ce secteur huppé et animé se distingue par sa proximité immédiate avec la passerelle de l’Avre, permettant d’accéder rapidement au bois de Boulogne.

Les commodités essentielles sont à proximité : commerces, écoles, transport public et équipements culturels. Les résidents profitent des espaces verts du quartier, du cinéma-théâtre « Les 3 Pierrots », du jardin de la Villa des Tourneroches et du golf de Paris, situés à quelques minutes de la résidence.

- Bus 160, 360, 471 (arrêt Marie Bonaparte)

- Tramway T2 (Les Coteaux)

- Métro ligne 10 (Boulogne – Pont de Saint-Cloud)

- SNCF Transilien L et U (gare Le Val d’Or)

- A13 et D985 accessibles rapidement

- Bois de Boulogne accessible à pied

Cet emplacement permet également un accès facilité vers Paris : la porte de Saint-Cloud et la porte d’Auteuil se situent à seulement 3 km, renforçant la connexion stratégique entre la résidence et la capitale.

Une opportunité rare : confort, standing et valeur patrimoniale

L’Aparté se distingue par ses prestations de standing, pensées pour assurer le confort et le bien-être des habitants. Les appartements disposent de parquet en chêne massif dans les pièces à vivre, de carrelage 60x60 dans les pièces humides, de menuiseries extérieures en aluminium gris, de volets roulants électriques dans chaque pièce et d’une gestion domotique permettant de piloter volets et chauffage.

- Parquet en chêne massif

- Carrelage 60x60

- Domotique pour volets et chauffage

- Menuiseries aluminium

- Volets électriques

- Faïence toute hauteur dans la salle de bain

- Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux

- WC suspendu

- Placards aménagés

- Isolation thermique et phonique RT2012

La sécurité est également renforcée : porte palière avec serrure 5 points, portail télécommandé, hall d’entrée avec vidéophone, accès piéton sécurisé, parking en sous-sol et local à vélos. Le tout s’intègre dans un cadre paysager arboré et harmonieux, avec candélabres lumineux commandés par sonde.

Grâce à ces caractéristiques, L’Aparté constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un placement patrimonial de long terme, dans une ville à très forte valeur immobilière.

Pour obtenir davantage d’informations ou être conseillé dans votre projet immobilier, contactez un expert Sphère Immo.