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La villa présentine, programme neuf Rauzan (33420)
1 pièce de 21 à 22m²
77 824 € à 102 400 €
5 lots disponibles
Livraison 4ème trimestre 2006
Agence référente
LMNP Ancien Maison de Retraite / EHPAD : produit exclusivement investisseur
Description
La résidence a été construite en 2006. Une extension a été réalisée en 2015.
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Il s'agit d'une résidence moderne sur un seul niveau pour le bâtiment principal et 2 niveaux sur l'extension. C'est donc une résidence facile à vire pour les résidents et facile d'exploitation pour l'exploitant.
Elle est divisée en 75 lots, ce qui en fait à la fois une résidence à taille humaine mais en même temps une résidence profitable pour l'exploitant avec un chiffre d'affaires de 4 M€ environ pour un résultat net de 650K€. Ces chiffres assurent en partie la pérennité d'exploitation.
Comme le montre notre rapport de visite du 6 janvier 2025, la résidence est parfaitement entretenue par l'exploitant.
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