Le clos gallieni, programme neuf  Triel-sur-Seine (78510)

Tous les éléments décrits ci-dessous proviennent exclusivement de la plaquette officielle.

Une architecture authentique et un cadre paysager privilégié

L’ensemble résidentiel Le Clos Gallieni présente une architecture raffinée, inspirée des demeures meulières et du patrimoine traditionnel de Triel-sur-Seine. Les constructions s’élèvent sur un seul étage, mettant en valeur des lignes épurées, des toitures à deux pans et des matériaux nobles tels que les enduits fins et le revêtement en pierre. L’ensemble compose une résidence élégante, soignée et parfaitement intégrée dans son environnement pavillonnaire.



Les habitations — constituées d’appartements de 2 pièces et de maisons duplex de 3 ou 4 pièces — sont regroupées en quatre séquences qui s’étendent le long d’une voie de desserte interne. Chaque logement dispose d’un accès direct via son jardin privatif. Les jardins individuels orientés au sud sont engazonnés et délimités par des haies végétales, renforçant l’intimité et la sérénité des extérieurs.



Les pièces de vie sont conçues pour offrir un confort optimal : spacieuses, fonctionnelles et prolongées par un espace extérieur agréable. Les résidents peuvent profiter de leur balcon ou de leur jardin pour partager des moments conviviaux ou se détendre en pleine nature. Le projet valorise fortement le caractère boisé du site : prairies, arbustes variés, franges de graminées et arbres structurent un ensemble paysager de grande qualité.



Les accès piétons, aménagés en venelles fleuries, sont généreusement plantés et composés d’escaliers intégrés au terrain naturel. Ils traversent un espace boisé préservé, offrant une atmosphère calme et verdoyante.

Parmi les prestations et aménagements proposés :

- Résidence sécurisée et entièrement clôturée

- Jardins privatifs plantés et engazonnés

- Chaudière individuelle gaz pour chauffage et eau chaude

- Une à deux places de stationnement par logement

- Locaux vélos à disposition

- Grès cérame, parquet stratifié et finitions soignées

- Salles de bains équipées (meuble-vasque, miroir, sèche-serviettes)

L’ensemble combine harmonieusement modernité, confort et charme traditionnel, offrant un cadre de vie durable et serein.

Un emplacement pratique au cœur d’une ville attractive

Triel-sur-Seine bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de Paris, de Saint-Germain-en-Laye, des pôles d’emploi de La Défense, Mantes-la-Jolie, Cergy-Pontoise ou Poissy. Cette localisation stratégique renforce l’attractivité du programme Le Clos Gallieni, qui se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.



Les résidents profitent d’un large choix de services à proximité immédiate : supérette, boulangerie, restaurants, mairie, pharmacie, coiffeur et marché des bords de Seine. Pour les familles, l’emplacement est idéal : écoles maternelle, élémentaire et collège situées entre 5 et 15 minutes à pied.



La mobilité est un véritable atout pour le quotidien. À moins de 5 minutes à pied, les résidents accèdent à la gare ligne J, desservie par des trains nouvelle génération permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 40 minutes. Plusieurs lignes de bus connectent également les communes voisines, les lycées et la future gare RER E de Vernouillet-Verneuil.



Les automobilistes apprécient la proximité des autoroutes A13, A14 et A15 accessibles à une dizaine de kilomètres, facilitant les déplacements régionaux.



L’environnement naturel constitue un atout majeur : promenades en forêt de l’Hautil, balades le long du chemin de halage, island de loisirs et centre équestre du Val-de-Seine à 5 minutes en voiture, sans oublier le parc aux Étoiles, centre scientifique dédié à l’astronomie et à l’exploration spatiale.

Atouts de localisation résumés :

- 5 min à pied : gare ligne J, commerces, restaurants, bus

- 10 min à pied : mairie, marché, pharmacie, coiffeur

- 15 min à pied : collège, complexe sportif

- 5 min en voiture : île de loisirs, centre équestre, parc aux Étoiles

- Accès rapide aux autoroutes A13 / A14 / A15

Le Clos Gallieni réunit ainsi le meilleur de Triel-sur-Seine : le charme d’un village, la proximité de la nature et la connexion facile aux grands centres urbains.

Un investissement sûr dans un cadre naturel recherché

Le programme Le Clos Gallieni constitue une opportunité d’investissement solide au sein d’une commune recherchée des Yvelines. La ville bénéficie d’une douceur de vivre rare en Île-de-France, avec un équilibre harmonieux entre vie urbaine, patrimoine naturel et culture locale.



La qualité architecturale du projet, la présence de jardins privatifs, la maîtrise des consommations grâce à la chaudière individuelle gaz et la conformité à la RT 2012 attestent d’un haut niveau de confort thermique et phonique.



Le quartier résidentiel dans lequel s’implante la résidence, calme et sécurisé, séduit les familles, jeunes couples et actifs cherchant à s’installer dans un environnement serein tout en restant proche de Paris et des grands axes.



L’atout majeur du programme réside également dans l’ambiance intimiste de ses maisons duplex, éloignées des grands ensembles et pensées comme un habitat pérenne, familial et harmonieux. L’intégration du projet dans un écrin végétalisé renforce encore son attractivité.

Pour un achat immobilier neuf en résidence principale, résidence secondaire ou projet patrimonial, Le Clos Gallieni se distingue par l’équilibre parfait entre confort moderne, proximité urbaine et nature préservée.

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