Le grand bleu, programme neuf  Dunkerque (59140)

Conservant son ossature métallique et sa façade iconique en bardage bleu, le bâtiment affirme son identité tout en offrant un confort moderne. Sur les 7 niveaux que compte l’édifice, les deux premiers étages sont dédiés à des bureaux spacieux, tandis que les étages supérieurs abritent 43 appartements neufs allant du T2 au T4.

Les logements sont conçus pour répondre aux standards les plus exigeants de la RE2020, offrant une performance énergétique élevée, une isolation thermique renforcée et une sobriété énergétique grâce à l’utilisation du réseau de chaleur urbain. L’accent est mis sur le confort de vie, avec une ventilation naturelle, des occultants performants, et l’usage de matériaux locaux à faible impact carbone.

- 43 logements neufs du T2 au T4

- Deux niveaux de bureaux modernes

- Respect des normes RE2020 et faible impact environnemental

Un cadre de vie maritime privilégié à Dunkerque

Implanté avenue des Bancs-de-Flandre, Le Grand Bleu se situe au cœur du quartier du Grand Large, l’un des plus prisés de Dunkerque. Ce secteur résidentiel en pleine renaissance relie harmonieusement le centre-ville historique à la plage de Malo-les-Bains, reconnue comme la plus belle plage du Nord. Face à la mer, les appartements bénéficient d’un panorama exceptionnel sur la marina ou sur la mer du Nord.

Ce quartier offre un accès direct à la digue via la passerelle du Grand Large, à proximité immédiate du FRAC (Fonds régional d’art contemporain), du musée Dunkerque 1940, de nombreux parcs, jardins et de l’ensemble des commodités urbaines. Les mobilités douces y sont privilégiées : 237 km de pistes cyclables et le réseau DK'Bus entièrement gratuit facilitent les déplacements intra-muros. La gare de Dunkerque permet quant à elle de rejoindre Lille en 30 minutes et Paris en 2 heures grâce au TER et au TGV.

- Vue mer ou marina depuis les logements

- Quartier résidentiel calme et en plein renouveau

- Transports gratuits et accessibilité optimale

Pourquoi investir dans Le Grand Bleu à Dunkerque .

Investir dans le programme immobilier Le Grand Bleu, c’est faire le choix d’un emplacement stratégique, d’un bien à forte valeur patrimoniale, et d’un logement neuf conforme aux dernières normes énergétiques. Ce projet mêle reconversion urbaine et excellence architecturale, avec des choix constructifs durables et une volonté affirmée de sobriété énergétique. Tous les logements disposent de terrasses ou balcons privatifs pour profiter de la lumière naturelle et des vues exceptionnelles.

En choisissant Le Grand Bleu, vous bénéficiez des nombreux avantages fiscaux liés à l’immobilier neuf : frais de notaire réduits, prêt à taux zéro pour les primo-accédants, et potentiel d’investissement locatif dans une ville dynamique au riche passé maritime. Dunkerque, avec ses nombreux projets de réaménagement urbain, attire de plus en plus d’habitants et d’investisseurs en quête d’un cadre de vie unique et durable.

- Eligible Prêt à Taux Zéro (PTZ)

- Frais de notaire réduits

- Haut potentiel locatif et valorisation du bien à moyen terme

Vous souhaitez en savoir plus sur ce programme immobilier neuf à Dunkerque . Prenez contact avec un conseiller Sphere Immo pour recevoir des informations détaillées et personnalisées.