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Le tertre, programme neuf Fronsac (33126)
1 pièce de 20m²
110 040 €
1 lot disponible
Livraison 4ème trimestre 2011
Agence référente
LMNP Ancien Maison de Retraite / EHPAD : produit exclusivement investisseur
Description
La résidence est récente, elle a été construite en 2011 et achevée en novembre 2012. Elle est composée de 4 bâtiments en R+1.
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Les extérieurs et espaces verts sont en bon état.
Elle comprend 86 lits dans les standards actuels qui assurent une pérennité d'exploitation.
Le chiffre d'affaires est de 4,7 M€ pour un résultat net de 900K€ soit une excellente rentabilité.
La résidence est parfaitement entretenue. Le carnet d'entretien et le dernier rapport de visite du syndic sont disponibles. L'exploitant réalise l'entretien courant: plus de 100K€ en 2024. La liste des postes d'entretien est disponible également.
Le rapport Véritas mentionne plus de 900K€ de travaux à réaliser dans les 10 ans. Ces travaux sont à la charge preneur conformément à l'avenant signé.
Agence référente
Disponibilités des lots neufs - Le tertre
Logement T1
| N° | Plan | Surface | Etage | Orientation | Parking | Disponibilité | En savoir plus |
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| 8-PAR |
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20m² | RDC | - | - | Libre | Consulter |