Les jardins de la rochette, programme neuf  Rochette (77000)

Idéalement située entre centre-ville, gare, bords de Seine et forêt, cette résidence combine qualité architecturale, prestations durables et cadre de vie serein pour les familles et les actifs.

Un domaine résidentiel contemporain inspiré de l’architecture locale

Les Jardins de La Rochette se composent de 23 maisons individuelles, déclinées en 4 et 5 pièces, du plain-pied aux modèles à étage. Chaque habitation est conçue comme une véritable maison familiale, dotée d’un jardin privatif engazonné, arboré et clos, et d’un garage individuel pour un stationnement pratique et sécurisé.

L’architecture du domaine s’inspire des constructions traditionnelles tout en y apportant une touche contemporaine. Les façades sont traitées majoritairement en enduit lisse ou matricé, permettant une variation élégante des volumes. Les volets décoratifs en bois, peints dans des teintes harmonieuses, s’intègrent parfaitement à l’ensemble et renforcent l’esprit résidentiel du quartier. Les toitures en tuiles plates de couleur brique soulignent le caractère authentique de La Rochette.

Le projet propose cinq modèles de maisons : Girasol, Antarès, Cornaline, Sardoine et Agate. Chaque modèle décline une architecture spécifique tout en conservant un esprit commun, favorisant la cohérence visuelle et l’harmonie du domaine. Les maisons offrent des surfaces généreuses allant de 80 à 165 m², pensées pour accueillir confortablement les foyers modernes.

Les prestations intérieures ont été sélectionnées pour assurer un confort durable. Le rez-de-chaussée est revêtu d’un carrelage dans l’entrée, le séjour-salon, la cuisine, la salle d’eau et les toilettes. Les chambres et les espaces de circulation à l’étage sont habillés d’un sol PVC effet bois. La salle de bains bénéficie d’une faïence murale au pourtour de la baignoire ou de la douche, d’un meuble vasque et d’un miroir. Le chauffage est assuré selon les typologies avec des solutions adaptées aux exigences de performance.

L’ensemble du projet est sécurisé et clôturé, permettant aux habitants de profiter d’un environnement serein et familial. Les jardins privatifs, vastes et soigneusement aménagés, prolongent les pièces de vie vers l’extérieur et offrent un véritable lieu de détente.

Un emplacement privilégié entre nature, ville et mobilité

La résidence bénéficie d’une localisation idéale à La Rochette, commune reconnue pour son équilibre entre nature et vie quotidienne. Située à seulement quelques minutes des bords de Seine et du Bois de La Rochette, un espace naturel de 160 hectares, elle offre aux habitants un cadre ressourçant propice aux activités de plein air : balades, footing, vélo ou simples moments de détente en forêt.

Le centre-ville de La Rochette se trouve à proximité immédiate, avec ses commerces, sa bibliothèque installée dans un château du XVIIIe siècle, et ses équipements culturels et sportifs. La ville dispose d’une école maternelle, d’une école primaire et d’un lycée technique. Sa vie associative dynamique, composée de 22 associations sportives et culturelles, contribue à l’attractivité de la commune.

Côté mobilité, l’adresse est particulièrement pratique. La commune est située à seulement quelques pas de la gare de Melun, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 22 minutes* via le RER et le Transilien. Ce temps de trajet sans arrêt constitue un véritable avantage pour les actifs travaillant dans la capitale. Les lignes de bus locales desservent également les différents quartiers de la commune et les villes voisines.

Les déplacements vers les grandes infrastructures de la région sont aisés : accès rapide aux axes routiers majeurs (A86, A6, A5, N104, N36), 45,2 km* de l’aéroport Paris-Orly, 57 minutes* pour s’y rendre en voiture, et proximité immédiate des pôles commerciaux, établissements scolaires, restaurants et équipements sportifs. La résidence est également bien connectée aux communes voisines comme Dammarie-les-Lys ou Fontainebleau.

Les commodités essentielles sont accessibles rapidement : superette, piscine, écoles, complexe sportif, mairie, restaurants, crèche et services divers se trouvent à proximité immédiate de l’adresse. Les habitants profitent également d’un environnement familial et sécurisé, renforcé par la configuration du domaine et la présence d’espaces verts.

Une opportunité rare sur le marché immobilier de La Rochette

Les Jardins de La Rochette constituent un investissement solide dans un programme immobilier neuf à La Rochette. Grâce à son architecture contemporaine, son écriture soignée et ses prestations durables, ce programme s’inscrit comme une valeur sûre pour les familles, les actifs et les acquéreurs recherchant un cadre de vie harmonieux entre ville et nature.

Les maisons proposées offrent de beaux volumes, des double-orientations favorisant la luminosité, des espaces extérieurs privatifs idéalement situés, et des prestations intérieures pensées pour la qualité de vie. Le garage privatif et les aménagements extérieurs renforcent la fonctionnalité de chaque logement.

L'environnement du projet est l'un de ses principaux atouts : proximité immédiate du Bois de La Rochette, accès rapide à la gare de Melun, présence de commerces et d’équipements de qualité, et situation stratégique pour les déplacements professionnels. Tout permet d’envisager sereinement un achat en résidence principale ou un investissement pérenne dans un secteur recherché.

Ce programme se distingue également par la cohérence architecturale du domaine, son ambiance de village modernisée, et l’attention portée au paysage qui apporte une plus-value durable au projet. Grâce à sa situation géographique, ses prestations et le dynamisme de la commune, Les Jardins de La Rochette représentent une opportunité immobilière attractive en Seine-et-Marne.

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