Parvis orion, programme neuf  Bordeaux (33000)

Bastide Niel se distingue par sa conception écologique : optimisation de l’ensoleillement, ventilation naturelle, régulation de la luminosité et large présence d’espaces verts.
Ce projet urbain ambitieux place la qualité de vie et le bien-être au centre de son aménagement.
Les habitants bénéficient d’un cadre harmonieux, entre modernité, nature et dynamisme urbain.

Embellie par le Parc aux Angéliques qui longe les bords de Garonne et le jardin botanique du XVIIᵉ siècle, la rive droite offre une atmosphère apaisée et naturelle, tout en conservant son charme industriel d’antan.
Cet équilibre unique entre patrimoine et innovation fait de Bastide Niel un lieu de vie privilégié à Bordeaux.

Une résidence contemporaine aux lignes lumineuses

La résidence Parvis Orion se distingue par son architecture audacieuse et respectueuse de l’environnement local.
Son parti pris architectural : créer une identité contemporaine forte tout en s’inspirant du passé ferroviaire du quartier Bastide Niel.
Les pentes douces des toitures ont été pensées pour favoriser le développement du photovoltaïque et l’orientation naturelle de la lumière.

Les terrasses et loggias ont été conçues pour préserver l’intimité de chaque résident, tandis que de grandes baies vitrées laissent entrer la lumière du matin au soir.
Les voies de circulation, agrémentées d’arbustes et d’arbres, assurent un confort visuel et thermique optimal à chaque saison.

La résidence propose une grande diversité de logements, du studio au 5 pièces triplex.
Les pièces de vie spacieuses et lumineuses sont prolongées par des espaces extérieurs privatifs.
Certains appartements bénéficient de doubles hauteurs, offrant un volume généreux et une clarté exceptionnelle.
L’ensemble compose un cadre de vie chaleureux, moderne et tourné vers la nature.

Les prestations soignées garantissent confort et sérénité :

- Carrelage dans les pièces principales

- Revêtement stratifié dans les chambres

- Fenêtres double vitrage assurant isolation acoustique et thermique

- Cuisines et salles de bains aménagées et personnalisables

- Volets roulants motorisés

- Chauffage urbain

- Accès sécurisé à la résidence

Chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien agréable et une qualité de vie durable : le confort, la sécurité et la performance énergétique sont au cœur de la conception.

Un quartier éco-responsable, vivant et connecté

Le programme Parvis Orion s’inscrit dans un quartier emblématique du renouveau bordelais : Bastide Niel.
Pensé comme un véritable éco-système urbain, ce quartier associe logements, commerces, cafés, restaurants, lieux culturels et espaces verts dans une dynamique de mixité et de convivialité.

Les habitants profitent d’une excellente accessibilité :

- 1 min de la future place du Marché

- 2 min des écoles et commerces

- 9 min de Darwin et de la place Stalingrad

- 10 min de la ligne A du tramway

- 10 min de la place des Quinconces

- 16 min de la gare Bordeaux Saint-Jean

Ce quartier profite également d’un réseau de transport dense, incluant :

- Bus lignes 10 et 45

- Tramways A, B et C

- Accès rapide aux principales infrastructures bordelaises

À proximité immédiate, les résidents trouvent tout le nécessaire du quotidien : supermarché, mairie, poste, écoles, pharmacie, boulangerie, restaurants, cinéma, musée, piscine, hôpital, centre culturel et stade.
La diversité de ces services illustre la vitalité du quartier et son confort de vie incomparable.

Bastide Niel est également reconnu pour sa conception écologique innovante, privilégiant les déplacements doux et les aires piétonnes végétalisées.
L’architecture paysagère et la végétation abondante participent à un cadre de vie durable et agréable au fil des saisons.

Pourquoi investir dans le programme Parvis Orion à Bordeaux .

Le programme Parvis Orion incarne la nouvelle génération de l’habitat urbain durable à Bordeaux.
Sa situation exceptionnelle, au cœur d’un quartier labellisé éco-responsable, en fait un projet d’avenir aussi bien pour les résidences principales que pour les investissements locatifs.

La résidence bénéficie d’un cadre de vie complet : proximité des transports, des écoles, des commerces et des grands axes bordelais.
Elle combine les atouts d’une vie urbaine dynamique et ceux d’un environnement calme et verdoyant.

Grâce à la qualité de ses prestations, à son architecture lumineuse et à sa localisation privilégiée sur la rive droite, Parvis Orion représente un choix idéal pour un investissement durable dans l’immobilier neuf à Bordeaux.
Les futurs acquéreurs peuvent également profiter d’aides financières à l’accession comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et de dispositifs fiscaux adaptés à l’investissement locatif.

Entre innovation, confort et respect de l’environnement, Parvis Orion illustre le visage du Bordeaux de demain : une ville lumineuse, verte et inspirante.

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